Edificio en Venta

LORETO APRUTINO, Living Gruppo Immobiliare propone in vendita interessante fabbricato indipendente di ampia metratura composto da abitazione, locale laboratorio e terreno circostante.

La proprietà è ubicata in Contrada Remartello al civico 27, in zona caratterizzata da immobili con finalità residenziali, artigianali, commerciali e industriali, in fase di ulteriore sviluppo considerata l’ubicazione strategica ad alta visibilità.

L’edificio, totalmente indipendente, è stato oggetto di costruzione e successivo ampliamento su lotto di terreno dell’estensione complessiva di circa 1.000 mq.

Il fabbricato sviluppa la sua ampia superficie su due piani fuori terra oltre piano sottotetto e corte esterna pertinenziale.

Il piano terra della struttura presenta un ampio locale di circa 200 mq con vetrina fronte strada, dotato di servizi e ripostiglio, attualmente locato con ottima rendita. Il locale è stato oggetto di lavori di adeguamento degli impianti e dei servizi per lo svolgimento dell’attività commerciale.
Sempre allo stesso piano troviamo un locale cantina/taverna della superficie di 37 mq con piccolo servizio e accesso sia dall’esterno che dal vano scala dell’abitazione.

Al primo piano è ubicata l’unità immobiliare residenziale, che sviluppa una metratura generosa di oltre 160 mq, inizialmente concepiti per la creazione di 2 unità abitative.
La soluzione gode di un’ottima distribuzione degli spazi e ambienti molto luminosi, facilità di personalizzazione e di suddivisione dell’unità grazie al doppio ingresso, il tutto meglio rappresentato nelle foto e nelle planimetrie allegate all’annuncio.

Entrando nell’abitazione troviamo una spaziosa zona giorno, con ampio e luminosissimo salotto, sala da pranzo, cucina con ripostiglio/dispensa, oltre due balconi a livello. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo quattro comode camere da letto, doppio servizio (uno con vasca e l’altro con doccia), oltre terrazzo di oltre 90 mq.

La soluzione, inoltre, gode di un piano secondo (sottotetto con altezze 1,75 – 3,00 mt) attualmente allo stato grezzo, ma con una superficie pari al piano sottostante, con possibilità di realizzazione di ulteriore unità abitativa.

Completano la proprietà una corte esterna pavimentata antistante il fabbricato comodo per parcheggiare oltre terreno pertinenziale circostante.

La soluzione si presta per soddisfare diverse esigenze, con soluzioni di personalizzazione adatte a coloro che intendono avere nello stesso luogo l’abitazione privata e un notevole spazio per la propria attività lavorativa in posizione favorevole.

Vi invitiamo a visitare l’immobile contattando Luca Cilli al numero 320/8677770 a vostra completa disposizione per qualsiasi dettaglio.

Rif. 175 – Living Gruppo Immobiliare