Piso nuevo, planta baja, Cisternone, Livorno

Zona MARCONI/HOSPITAL - ref RD 6387

NUESTRO EXCLUSIVO

En la zona residencial de Marconi, en Livorno, ofrecemos a la venta esta espléndida casa adosada; Construido en 2005, se encuentra en excelentes condiciones y tiene una superficie total de 150 metros cuadrados.
La casa se distribuye en tres niveles dentro de un complejo de condominios; muy tranquila, la ubicación también garantiza privacidad y tranquilidad y hay un sistema de alarma para garantizar la seguridad de la casa y sus habitantes.

La entrada principal es desde el jardín privado de 25m2 (ideal para pasar momentos de relax al aire libre u organizar comidas y cenas con amigos y familiares), con acceso directo a la zona de día donde encontramos salón, comedor, cocina con balcón y baño.
En el sótano hay una gran taberna con ventanas que actualmente se utilizan como sala de estar/estudio/gimnasio, dominada por una gran bodega y un baño.
Desde la taberna se accede al garaje doble (13+13 m2) para tener la comodidad de entrar a la casa directamente después de aparcar el coche; el garaje doble permite aparcar cómodamente dos coches, motos o bicicletas.
En la planta superior (actualmente buhardilla con posibilidad de transformarse en habitable con los requisitos necesarios de altura y relación aire-iluminación) encontramos, además de un baño con claraboya, dos dormitorios con ventanas y un dormitorio con una pequeña Balcón y acceso a un pequeño entrepiso.

Gracias a la orientación este-oeste, las habitaciones siempre están bien iluminadas y ventiladas; las ventanas son de madera con climalit y contraventanas.
La propiedad está equipada con un sistema de calefacción de metano independiente con buena eficiencia energética; En el salón y en los dormitorios también hay aparatos de aire acondicionado frío/calor.

El apartamento queda libre para la escrituración el 31 de diciembre de 2024 y se vende semiamueblado con cocina (completa con electrodomésticos, mesa y sillas), baños completos y mobiliario de jardín (mesa, sillas, sombrilla y columpio).

Su posición estratégica es conveniente para llegar a todos los servicios principales, como escuelas, supermercados y transporte público. De hecho, la propiedad se encuentra a pocos minutos del centro de Livorno, de la estación y de los principales centros comerciales.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en una vivienda moderna, elegante y confortable!

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