Ático vicolo Calcirelli 19, Valverde, Verona

Meraviglioso attico situato in una posizione prestigiosa ed intima, a breve distanza dal centro storico di Verona. Ecco alcuni punti salienti dell'immobile:

Posizione: Si trova in una location unica nel suo genere, a pochi passi dal centro storico di Verona, offrendo comodità e accesso ai servizi della città.

Caratteristiche dell'ATTICO:

Situato all'ultimo piano con 3 terrazzi, di cui uno di 100 mq posto in copertura di proprietà esclusiva, offrendo spazi all'aperto e una vista panoramica.
L'attico è completamente personalizzabile, consentendo ai potenziali acquirenti di adattare gli spazi alle proprie esigenze.
Comprende un ampio e luminoso open space cucina/soggiorno, quattro camere da letto con possibilità di cabina armadio, tre bagni ed una grande lavanderia, offrendo comfort e funzionalità.
Dotato di pannelli fotovoltaici sulla copertura, contribuendo all'efficienza energetica dell'edificio.
Include un garage doppio automatizzato nell'interrato e una cantina di proprietà da 5 mq.
Possibilità di acquistare ulteriori garage singoli o posti auto nella corte interna.

Dettagli aggiuntivi:
La proprietà offre la possibilità di usufruire dello sconto in fattura grazie al Sismabonus Acquisti, offrendo vantaggi fiscali all'acquirente.
L'immobile è stato soggetto a demolizione e ricostruzione a nuovo, godendo della detrazione fiscale Sisma Bonus Acquisti, il che rende l'acquisto ancora più vantaggioso per l'acquirente ( fino al 31/12/24).
L'edificio è parte di un nuovo progetto di riqualificazione urbana chiamato "Il Giardino dei Frati", che prevede la realizzazione di 18 unità residenziali su tre piani, offrendo un ambiente moderno e di alta qualità.
Classe energetica A3, dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC), due tipi di riscaldamento (aria e pavimento), impianto di raffrescamento e impianto fotovoltaico condominiale, garantisce comfort ed efficienza energetica .
In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per acquistare un attico personalizzabile in una posizione privilegiata a Verona, con vantaggi fiscali e caratteristiche moderne che assicurano un'ottima qualità della vita.