Casa pareada via Leonilde Iotti 32, Valsamoggia

CRESPELLANO (BO), località MUFFA, IN RECENTE ZONA RESIDENZIALE, COMODISSIMA ALLA NUOVA USCITA AUTOSTRADALE VALSAMOGGIA, a soli 5 MINUTI DALLA FERMATA DELLA LINEA SUBURBANA VIGNOLA-BOLOGNA , ED A POCHI MINUTI DAL C.C. IL MELOGRANO (CARREFOUR) ED AL SMK EUROSPIN DI BAZZANO, proponiamo AMPIA VILLA BIFAMILIARE con ampi spazi abitativi e finiture di pregio.

La villa al Piano Terra è così composta: cortile con carport e 2 posti auto coperti, ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista in open-space (volendo divisibile), ripostiglio-sottoscala, garage con angolo lavanderia, comunicante all'interno dell'abitazione ed ampio giardino piantumato di proprietà, di circa 200 mq disposto su 2 lati.

Al Piano Primo: camera padronale con balcone, cabina-armadio e bagno dedicato con box doccia, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, altra camera matrimoniale con utilizzo a studio, altro bagno con vasca idro massaggio.
Piano Mansarda con altri 2 ambienti ad uso studio-camera, ripostiglio e bagno con doccia.

LA VILLA E' DOTATA DEI SEGUENTI OPTIONALS :
Costruzione in pietra-vista a mattone pieno, infissi interni doppiovetro/legno, ed esterni con scuri in legno, tetto ventilato con travatura in legno, materiali utilizzati di extra-capitolato, riscaldamento a pavimento al P.Terra e Piano Primo con termostato in ogni ambiente, canna fumaria per stufa stube in maiolica, impianto di addolcitore e di ionizzazione acqua, impianto di ventilazione meccanica, cancelletti e zanzariere, impianto d' allarme anti-intrusione e volumetrico, barbecue in muratura, tendoni balconi manuali e tendone elettrificato fronte giardino e completo di anemostato automatico, impianto fotovoltaico-solare per 3KW e solare termico per acqua calda sanitaria, 5 climatizzatori MITSUBISHI in pompa di calore alimentati da due macchine esterne, videocitofono, N° 2 casette di legno in giardino, fibra ottica, impianto tv singolo con antenna digitale, impianto irrigazione automatica, cancello automatico.

PARTICOLARE CURA E' STATA RIVOLTA NELLA SCELTA DEI MATERIALI DI RIFINITURA . SOLUZIONE IDEALE PER GENITORI - FIGLI

La Villa di nuova costruzione in Località MUFFA di CRESPELLANO, in recentissimo quartiere residenziale, è adiacente ad un bellissimo parco pubblico con giochi per bambini e campo da basket , dista SOLI 5 MINUTI DAL CENTRO, A TUTTI I SERVIZI, SCUOLE, FARMACIA, BANCA, POSTA E FERMATA AUTOBUS.
L'immobile è proposto in vendita ad €485.000,00 IDEALE CPME SOLUZIONE GENITORI-FIGLI .

GESTIONE DIRETTA PER LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUM. 051-6814792 SAREMO LIETI DI ILLUSTRARE SERVIZIO FOTOGRAFICO E DOCUMENTAZIONE DELLA VILLA BIFAMILIARE. PRESSO I NOSTRI UFFICI CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO.