Dúplex en subasta viale Iº Maggio, 37B, 52044, Terontola Italia, Cortona

Cortona (AR) [SY488813]
Viale Iº Maggio, 37B, 52044, Terontola, AR, Italia
RGE 205/2020

Terontola, Comune di Cortona, Viale Primo Maggio: beni costituiti da un appezzamento di terreno completamente recintato e dotato di tre accessi. Presenta una pavimentazione di varie tipologie con isole verdi e con la presenza di alberi ad alto fusto e cespugli. Costituisce resede essenziale per l’acceso al complesso immobiliare principale a sua volta composto da un terra tetto adibito a struttura turistico-ricettiva, costruito su tre livelli di cui due fuori terra ed uno seminterrato. Al piano seminterrato si sviluppano i servizi di logistica su 19 vani tra cui anche la centrale termica. Vi si accede a mezzo ingresso carrabile e pedonale con rampa di discesa. Il tutto per una superficie complessiva lorda di mq. 277,79. Al piano rialzato, adibito a ristorante e bar, ci sono 4 ingressi pedonali oltre al collegamento verticale con scale a rampe e 13 vani tra cui un ufficio, sala da pranzo, bar, cucina con doppio locale e area lavapiatti-stoviglie, quattro servizi igienici con relativi antibagni; per una superficie lorda complessiva di 286,51mq.
Al primo piano adibito ad albergo con accesso mediante scale dall’interno si accede ad un locale disimpegno che a sua volta si apre direttamente su un lungo corridoio che accede a 4 camere matrimoniali e 4 camere singole tutte munite del relativo servizio igienico esclusivo. Sempre dal disimpegno si accede al terrazzo il quale è accessibile anche da 3 stanze tramite porta-finestra. La superficie è di mq. 154,48 lordi per la parte albergo e mq. 53,03 lordi per il terrazzo. Il tutto corredato da lastrico solare e da scala esterna antincendio.

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