SAN SABA: NUOVI APPARTAMENTI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI E MAI ABITATI Nell’esclusivo e signorile rione San Saba, situato sul “Piccolo Aventino”, uno tra i più antichi rioni romani, adiacente le Terme di Caracalla e fronte Mura Aureliane, precisamente nella silenziosa e soleggiata Via Odoardo Beccari, si propone la vendita di due appartamenti di nuova realizzazione in elegante palazzina degli anni ’50 di soli 4 piani. I due appartamenti, rispettivamente di 90 e 100 mq, sono posti al piano primo, con affacci su un lato da secondo, e si compongono di: ampio salone con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, loggia, balcone e terrazza a livello. Una meticolosa progettazione dal carattere moderno garantisce massima vivibilità, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi. Gli impianti sono tutti nuovi e certificati, il riscaldamento è centralizzato, è incluso anche nuovo impianto di condizionamento a pompa di calore con split caldo freddo in tutti gli ambienti. Le finiture sono di assoluto pregio: pavimenti in parquet di rovere a spina italiana, bagni con pavimenti e rivestimenti a tutta altezza in gres porcellanato Marazzi, comprensivi di nuovi sanitari, mobile bagno per il lavabo, vasca e box doccia; nuovi infissi in alluminio Ponzio ad alta efficienza energetica, tapparelle motorizzate, nuovo portoncino blindato in classe 3 di sicurezza, nuove porte interne bugnate con cerniere a scomparsa; videocitofono e cassaforte a muro. Posizione comoda e affascinante a pochi passi dal centro storico di Roma e da importanti punti di interesse come le Terme di Caracalla, la sede della FAO, Villa Celimontana e la Casa del Jazz, nonché il prestigioso club sportivo di nuova apertura Aspresso. Ottimo il collegamento con i mezzi pubblici, garantito dalle vicine stazioni metro Circo Massimo e Piramide, oltre che dalla stazione ferroviaria Roma Ostiense. Possibilità di acquisto di ampia cantina e box doppio di 24 mq, con predisposizione per ricarica veicoli elettrici, collegati direttamente con ascensore al piano. Possibilità di acquisto comprensiva di crediti Irpef per detrazioni fiscali pari ad €48.000 per appartamento. Pronti in consegna a fine maggio 2024. Le fotografie e le planimetrie presenti in questo annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per info contattare: l'agente immobiliare Signor Maurizio Zannini mob. 3471249198
Información
otras características
Portón eléctrico
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Acceso para discapacitados
Balcón
Terraza
Instalación tv centralizada
Parcialmente amueblado
Trastero
Carpintería exterior de triple vidrio/metal
Características
Referencia y fecha del anuncio
Beccari - 10/05/2024
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial