Ático muy buen estado, 194 m², Santa Maria del Rovere, Treviso

L'IMMOBILE. Un attico dalle finiture di altissimo livello, molto luminoso grazie all'ottima esposizione e alle grandi vetrate, a Santa Maria del Rovere, un quartiere a pochi minuti dal centro storico di Treviso. Un immobile dagli ampi ambienti, disposto tra secondo e terzo piano, che si presta molto bene per una famiglia con figli che desidera vivere in un contesto di design senza però rinunciare ai servizi a portata di mano. La spaziosa terrazza posta sui 3 lati dell'abitazione è il valore aggiunto di questo immobile perché permette una vista su Santa Maria del Rovere quasi a 360°. Luminosità, design e carattere: ecco i 3 aggettivi che si adattano perfettamente a rappresentare l'attico. La pompa di calore condominiale e i serramenti a triplo vetro garantiscono all'immobile un'altissima efficienza energetica, abbassando la dispersione termica e garantendo un eccellente isolamento acustico. Inoltre, sono presenti l'impianto di riscaldamento/raffreddamento a pavimento, l'impianto di deumidificazione e l'impianto di aspirazione. L'ascensore, esterno all'immobile, arriva direttamente sulla terrazza dell'attico, consentendo ai proprietari e ai loro ospiti un accesso comodo ed esclusivo.

SPECIFICHE. L'attico si sviluppa tra il secondo e il terzo piano di una palazzina costruita nel 2011. La zona giorno occupa il secondo piano dell'immobile. La cucina, chiara e dalle linee moderne, comunica direttamente con l'ampio e luminoso soggiorno; qui troviamo una parete attrezzata rivestita con boiserie di pregio, progettata su misura da un artigiano. Il legno fa da cornice anche al caminetto, che rende il tutto armonioso ed elegante. Dal soggiorno si può uscire in una graziosa veranda, chiusa da vetrate mobili che ne permettono l'utilizzo sia in estate che in inverno: un caminetto in pietra dona all'ambiente un carattere confortevole ma allo stesso tempo di livello. Completano la zona giorno un utile bagno di servizio fenestrato con doccia e un piccolo studio utilizzabile anche come camera degli ospiti. Il valore aggiunto della zona giorno è rappresentato da una grandissima terrazza vivibile di circa 100 mq, dalla quale si gode di un'impareggiabile vista sul quartiere; la sua esposizione a sud garantisce inoltre il sole per l'intera giornata. Salendo la scala interna, progettata con gusto e raffinatezza per armonizzarsi all'ambiente, troviamo la zona notte, caratterizzata da una copertura in legno curva che dona all'osservatore una sensazione di movimento dal gusto moderno e innovativo. In questo piano troviamo 3 camere da letto, una matrimoniale comunicante con una spaziosa cabina armadio, una doppia e una singola, e un secondo bagno fenestrato con vasca. Completano la proprietà un garage con portone motorizzato, una cantina e 2 posti auto scoperti.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso
Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it