Caserío regione Crocetta 83, Centro, Villafranca d'Asti

In posizione comoda al centro del paese e vicinissima alla fermata degli autobus ed alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita i locali dell'ex "Trattoria dei Passeggeri", oggetto di una completa ristrutturazione nel 2022 e trasformati in abitazione.

La casa si sviluppa su due livelli per un totale di 320 mq (160 mq per piano). La proprietà comprende inoltre un magazzino di 110 mq circa trasformabile in abitazione ed un ampio terreno totalmente pianeggiante.

L'unità immobiliare oggetto di vendita può essere suddivisa facilmente in due appartamenti indipendenti tra loro.

L'intera proprietà può soddisfare diverse esigenze come ad esempio abitazione principale unifamiliare, bifamiliare, abitazione e lavoro o addirittura uso commerciale (ristorazione, club sportivo, ecc...).

La ristrutturazione ha riguardato tutta la proprietà ed è certificata; inoltre la proprietà ha:
- sottotetto coibentato;
- impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e colonnina per la ricarica delle auto;
- riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione , parte a pavimento e parte a radiatori;
- bollitore per accumulo acqua calda sanitaria;
- infissi in legno con triplo vetro e zanzariere;
predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico