Nave en Venta
GénovaSestri PonenteVia Sestri- Precio a consultar
- 5
- 2.700m²
- 2
Descripción
PER INFORMAZIONI 3408817928
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE :
LUOGO : SESTRI PONENTE
Proponiamo in vendita capannone di metratura di 2700mq, suddivisi in circa 700mq al momento adibiti alla vendita/esposizione e il restante suddiviso tra magazzino e spazi estrerni. In posizione centralissima, a pochi metri dalla stazione e dall'aeroporto e dalla via principale di Sestri Ponente
CARATTERISTICHE INTERNE :
IIl locale dispone al momento di circa 20 parcheggi con la possibilità di essere aumentati. Sulla parete che affaccia sulla via c'è la possibilità di ricreare 4 vetrine in ottima esposizione. Il locale è stato completamente ristrutturato. Abbiamo a disposizione inmpianto di condizionamento caldo/freddo. Soffiti sono alti circa 7m con controssoffitto a 5m. Internamente abbiamo anche bagni antibagni e spogliatoi. Il magazzino oltre ad essere molto ampio è di facile carico e scarico anche con bilici grazie anche all'ampia entrata carrabile.
Il locale attualmente è locato a 240000,00€ all'anno , ovvero 20000,00€ al mese. Il controtto di locazione scade il 15 luglio 2025 con disdetta definitiva. Gli affuttuari non sono interessati all'acquisto , ma vorrebbero rinnovare il contratto con il nuovo proprietario se di suo interesse altrimenti il 15 luglio 2025 lascieranno l'immobile rendendolo libero
DESTINAZIONE D'USO
La destinazione d'uso, D/8 .
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE :
LUOGO : SESTRI PONENTE
Proponiamo in vendita capannone di metratura di 2700mq, suddivisi in circa 700mq al momento adibiti alla vendita/esposizione e il restante suddiviso tra magazzino e spazi estrerni. In posizione centralissima, a pochi metri dalla stazione e dall'aeroporto e dalla via principale di Sestri Ponente
CARATTERISTICHE INTERNE :
IIl locale dispone al momento di circa 20 parcheggi con la possibilità di essere aumentati. Sulla parete che affaccia sulla via c'è la possibilità di ricreare 4 vetrine in ottima esposizione. Il locale è stato completamente ristrutturato. Abbiamo a disposizione inmpianto di condizionamento caldo/freddo. Soffiti sono alti circa 7m con controssoffitto a 5m. Internamente abbiamo anche bagni antibagni e spogliatoi. Il magazzino oltre ad essere molto ampio è di facile carico e scarico anche con bilici grazie anche all'ampia entrata carrabile.
Il locale attualmente è locato a 240000,00€ all'anno , ovvero 20000,00€ al mese. Il controtto di locazione scade il 15 luglio 2025 con disdetta definitiva. Gli affuttuari non sono interessati all'acquisto , ma vorrebbero rinnovare il contratto con il nuovo proprietario se di suo interesse altrimenti il 15 luglio 2025 lascieranno l'immobile rendendolo libero
DESTINAZIONE D'USO
La destinazione d'uso, D/8 .
Características
- Referencia y fecha del anuncio
- 60891513 - 30/04/2024
- contrato
- Venta | Inmueble con ingresos
- tipología
- Nave
- superficie
- 2.700 m² - Ver detalle
- habitaciones
- 5 habitaciones, 2 baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
- planta
- Planta baja, con acceso para discapacitados
- total de plantas del edificio
- 1 planta
- Plazas de aparcamiento
- 20 en garaje privado, 20 en aparcamiento/garaje público
- Altura nave
- 7 m
- Altura bajo la viga
- 5 m
- Muelles de carga
- 1
- otras características
- Salida de vehículosSistema de alarmaVigilancia CCTVVestuarioDuchaVallado
Costes
- precio
- precio a consultar
- gastos de comunidad
- Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
- año de construcción
- 1960
- estado
- Óptimo / Reformado
- calefacción
- Individual, por aire
- Aire acondicionado
- Individual, frío/calor
- Índice prestación energética renovable
- 175kWh/m² año
- Prestación energética de la construcción
- invernal estival
- Eficiencia energética
- E≥ 3,51 kWh/m² año
Plano
Opciones adicionales
Francesco Salvetti .
