Ático via Barberia 22/2, Saragozza dentro le Mura, Bolonia

OGGETTO DAL CARATTERE SOFISTICATO in ambiente storico con area esterna vivibile con la dovuta privacy.

COMPOSIZIONE: Nella proposta di progetto ipotizzata l'appartamento verrà interamente ristrutturato valorizzandone e rispettandone le caratteristiche storiche e si comporrà di ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, salone con affaccio esterno abitabile, tre camere, due bagni ( volendo tre), lavanderia. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato. E' possibile pensare ad una diversa collocazione degli ambienti. Il suggestivo giardino comune e le aree cortilive condominiali donano prestigio al contesto in cui l'ggetto è inserito.

CONTESTO Signorile a vocazione prettamente residenziale, fortemente centralizzato, localizzato in una delle vie storiche più note della città di Bologna e con la maggiore domanda abitativa e turistica, facilmente accessibile sia con l’utilizzo di mezzi propri che mezzi pubblici, percorsi pedonali e ciclabili.

Il fabbricato risulta essere classificato “edificio di interesse storico-architettonico” ai sensi del D. Lgs. n. 42 del 22 gennaio 2004 pertanto tutti gli interventi previsti saranno vagliati ed autorizzati dalla Soprintendenza ai Beni Architettonici e Paesaggistici e dalla Commissione per la Qualità Architettonia ed il Paesaggio.

CARATTERISTICHE L'appartamento sarà oggetto di completa ristrutturazione e riqualificazione energetica. E' servito da elevatore al piano, sono previste rifiniture di pregio, pavimenti in parquet di rovere naturale o noce scuro, sanitari sospesi, impiantistica di ultima generazione, infissi in doppia vetrocamera, riscaldamento autonomo. E' silenzioso, luminoso, esposto su tre lati ed ha basse spese di gestione.

L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO FINITO - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEI DETTAGLI e di fruire di DETRAZIONI FISCALI.

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