Vinoteca en Venta

Rif. 9311 - OCCASIONE - In vendita a Scandiano, nella zona industriale di Bosco, proponiamo un'attività commerciale, ideale per chi desidera avviare la propria attività in un contesto tranquillo e di prestigio su una strada principale del comune di Reggio Emilia.

L'immobile, situato al piano terra di un complesso di uffici, si presenta con una superficie totale di 221 metri quadri, di cui 184,23 metri quadri calpestabili che ospitano 100 posti interni comodamente seduti.
Esternamente area scoperta di proprietà pavimentata di circa 120mq. attrezzati per ospitare altri 100 posti.

Le due ampie vetrine esposte a sud, permettono una grande visibilità e luminosità all'interno dei locali.

Attualmente la struttura è composta da due locali, due bagni e una cucina abitabile, ma grazie alla sua disposizione e al suo stato di conservazione buono, offre la possibilità di essere personalizzata secondo le esigenze del nuovo proprietario.

Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema di allarme e di un magazzino, ottimo per avere uno spazio di stoccaggio in più.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo un buon comfort termico durante tutto l'anno.

Non perdere l'opportunità di avere la tua attività commerciale in una delle zone più ricercate di Scandiano, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

L'attività viene venduta con tutte le attrezzature comprese (non ci sono noleggi).

Spese condominiali assenti
Affitto delle mura € 1500,00 + IVA (mensili - 7 anni contratto rimanenti)
Richiesta attività € 70.000,00 tratt