Piso buen estado, entresuelo, Bellavista - Pianola, L'Aquila

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All'interno del Quartiere Bellavista, proponiamo in vendita ampio appartamento con spazio esterno esclusivo in un fabbricato realizzato negli anni 60 ("B" post sisma) composto da sole 2 unità abitative.
La proprietà oggetto di vendita si sviluppa su una superficie complessiva di circa 180 mq calpestabili, oltre uno spazio esterno esclusivo di circa 300 mq e ulteriori 2 locali con accesso esterno dal giardino.
Attualmente, nello stato di fatto (catastalmente è un'unica unità abitativa) la soluzione è suddivisa in 2 appartamenti con impiantistica separata.
Piano rialzato di circa 120 mq calpestabili con ingresso, zona giorno con cucinotto, tinello, ampio soggiorno, bagno finestrato e 2 balconi, zona notte con 3 stanze da letto, bagno padronale finestrato, ulteriori 2 balconi e ripostiglio.
Gli interni di questa porzioni si presentano pressochè originali all'epoca della costruzione in tutte le componenti (finiture, rivestimenti, bagni, impianti, infissi, ecc), necessitano quindi di una ristrutturazione e riammodernamento generale. La pianta è molto razionale, con una divisione dello funzionale e comoda, ambienti molto ampi, dalla forma regolare, luminosi, con una visuale libera e molto panoramica sul verde ed i monti circostanti.
L'appartamento al piano terra misura circa 60 mq suddivisi in ingresso sul soggiorno, cucinotto, 2 stanze ed 1 bagno finestrato. Questa parte della casa si presenta in ottimo stato essendo stata oggetto di recente ristrutturazione con infissi, impianti e finiture nuove.
Lo spazio esterno esclusivo si compone di un terrazzo panoramico rialzato, una porzione pavimentata ed una parte a verde, è recintato con muretti e ringhiera, dotato di siepe e diverse piante ornamentali, molto assolato e perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Dalla corte esclusiva è possibili accedere a 2 comodi magazzini, uno di circa 30 mq ed uno di 15 mq utilizzabili anche come laboratori per hobby o per il fai da te.
Vista la posizione e le caratteristiche la soluzione è ideale come abitazione principale, soprattutto per chi ha bisogno di ampi spazi abitativi, ed ha il desiderio o la necessità di avere un giardino esclusivo.
Completa la proposta di vendita un'ampia soffitta al 2° piano.
Zona molto residenziale, riservata, a circa 1 km dal centro cittadino.
No spese di condominio, ampia facilità di parcheggio esterno.