Caserío Strada Comunale 30 di San Vincenti 18, Gaiole in Chianti

Preciosa masía rústica de piedra con un anexo y una ruina a restaurar para un total de 650 m2 más una espléndida piscina y un gran terreno con viñedo en la renombrada zona del Chianti.
Descripción
El cortijo rústico de piedra de aprox. 350 m2 es un antiguo molino que data de 1700 que ha sido completamente y cuidadosamente restaurado y está en tres niveles. Consta en la planta baja de un gran salón doble con imponente chimenea, cocina también con chimenea y vistas al jardín, baño de servicio, lavadero, cuarto de lavado y sala técnica. Subiendo a la primera planta, ya sea por una escalera interior o exterior, nos recibe un segundo salón con acceso a la cocina, un cuarto de baño y dos dormitorios que pueden ser un piso independiente. La segunda planta, que alberga la zona de noche, consta de otros tres dormitorios y un cuarto de baño. A pocos pasos de la casa principal se encuentra un bonito anexo con un acogedor salón con cocina americana y cuarto de baño en la planta baja, mientras que la primera planta alberga dos dormitorios dobles. También forman parte de la propiedad el garaje de 80 m2 utilizado como cobertizo para herramientas, la bodega de 40 m2 totalmente equipada para la producción de vino con barriles de acero y un tercer edificio rústico en ruinas de 208 m2 a reformar con potencial para convertirse en piso, bodega o restaurante.
Espacios exteriores
La ubicación es muy encantadora, goza de maravillosas vistas sobre las colinas toscanas, garantiza la cantidad adecuada de privacidad y es fácilmente accesible a través de un camino blanco en buen estado. La casa de campo está bien situada dentro del maravilloso jardín hecho aún más encantador por la hermosa piscina con vistas panorámicas y está inmerso en sus 9 hectáreas de terreno, incluyendo 8 hectáreas de viñedo Merlot IGT con 4000 plantas, olivar con 100 olivos y huerto con 400 árboles, además de tierras de cultivo y bosques. Un encantador toldo con mesa y sillas es perfecto para relajarse al aire libre.
Estado y acabados
La propiedad dispone de todos los servicios in situ como calefacción de GLP con radiadores, internet, teléfono fijo, pozo artesiano, electricidad e iluminación exterior. La casa ha sido reformada recientemente, por lo que actualmente se encuentra en excelentes condiciones, necesitando únicamente pequeños trabajos de modernización. Las habitaciones del interior de la casa son de estilo rústico, son muy acogedoras y gracias a los grandes ventanales son muy luminosas.
Posibilidades de uso
La maravillosa propiedad, dada la ubicación y el espacio, se presta perfectamente para ser utilizada como residencia privada, alojamiento o como granja.
Ubicación
Un perfecto oasis de paz y gran privacidad, a poca distancia de la renombrada zona del Chianti Classico y de las famosas ciudades de Florencia y Siena.