Piso de cuatro habitaciones via Antonio Raimondi 81, Pigneto, Roma

RomaPignetoVia Antonio Raimondi
  • € 750.000
  • 4
  • 187
  • 2
  • 1
Descripción
In una delle zone più richieste e dinamiche di Roma, il quartiere Pigneto, proponiamo un quadrilocale di 150 mq con terrazzo vivibile di 160 mq e cucina su misura. Al primo piano di uno stabile degli anni Settanta con ascensore, questo grandioso appartamento svela già dall’ingresso una pianta razionale e ordinata, frutto di un’attenta ristrutturazione. Un disimpegno con bagno di servizio e guardaroba divide le zone della casa. Davanti e a destra, due camere singole speculari affacciano sul grande terrazzo. Proseguendo, la camera matrimoniale si snoda attraverso spazi progettati nel segno del comfort. Una cabina armadio precede la zona notte, anch’essa affacciata sul terrazzo. La perla di questo ambiente è l’ampio bagno en suite con Spa: una vera e propria area wellness, dal design contemporaneo ricercato, con vasca e doccia con bagno turco. A sinistra dell’ingresso, la zona giorno invita al relax e alla convivialità con i suoi spazi ariosi e luminosi, affacciati a loro volta sul terrazzo angolare. La cucina abitabile con mobili in pregiato legno su misura, la sala da pranzo e il maestoso salone con angolo studio si susseguono in continuità: gli spazi sono pensati per ospitare famiglia e amici e apprezzare al massimo ogni momento in compagnia. Accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, il terrazzo vivibile di 160 mq è perfetto per assaporare le stagioni romane al meglio. Feste, pranzi, cene o momenti di relax al sole o all’ombra: c’è spazio per qualsiasi attività en plein air. Il terrazzo, inoltre, è provvisto di impianto di irrigazione e di addolcimento delle acque, pergotenda motorizzata di 40 mq e lavandino da esterno. Con il suo stile contemporaneo, l’appartamento è perfetto per una famiglia che desidera vivere l’atmosfera cool del quartiere Pigneto da un punto di vista d’eccezione. Il caos del turismo di massa è lontano, ma le opportunità urbane e i servizi di quartiere – metropolitana compresa – sono tutti a portata di mano. Aria condizionata canalizzata, riscaldamento autonomo e impianto di allarme sono solo alcune delle dotazioni che impreziosiscono questa proposta.
Información
otras características
Portón eléctrico
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Interior
Exterior
Armario empotrado
Terraza
Portero todo el día
Instalación tv centralizada
Parcialmente amueblado
Jardín comunitario
Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Características
Referencia y fecha del anuncio
LU.P1.R4_315 - 18/04/2024
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
187 m² - Ver detalle
habitaciones
4 (3 dormitorios, 1 otro), 2 baños, cocina abierta
planta
1°, con ascensor
total de plantas del edificio
7 plantas
disponibilidad
Disponible desde el 01/11/2024
otras características
Portón eléctrico
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Armario empotrado
Terraza
Portero todo el día
Instalación tv centralizada
Parcialmente amueblado
Jardín comunitario
Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Interior y exterior
Costes
precio
€ 750.000
gastos de comunidad
€ 150/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1970
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío
Índice prestación energética renovable
2.52kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
E49.99 kWh/m² año
Plano
Raimondi 81-rev
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