Casa pareada via di Bellosguardo 43, Marignolle - Bellosguardo, Florencia

Prestigiosa villa de los años 70 de unos 750 m2 en las primeras colinas de Florencia, construida por un famoso arquitecto de la época y con un gran jardín de unos 4500 m2. Los puntos fuertes de la villa son los espacios amplios y luminosos y los grandes ventanales que permiten vivir el interior de la propiedad como si se estuviera en contacto con la naturaleza que la rodea. La luz, el sol y el cristal son los protagonistas de esta residencia que es una mezcla de arquitectura y poesía.
Descripción
Un camino asfaltado conduce a la elegante villa de 750 metros cuadrados de los años 70, donde una pérgola adornada con una encantadora glicina en flor nos da la bienvenida en la entrada. Un cuerpo principal de 600 metros cuadrados utilizado como oficina con posibilidad de cambio de uso y dos pisos de 40 metros cuadrados. El chalet principal se distribuye en 3 plantas y tiene dos entradas independientes. Espacios muy amplios con grandes cristaleras que dan gran luminosidad. La planta baja es el corazón de la casa y alberga la zona de estar compuesta por dos amplias habitaciones, una cocina con acceso al patio interior y un baño de servicio. Una fascinante escalera helicoidal conduce a la primera planta que alberga la zona de noche compuesta por un gran vestíbulo, dos habitaciones que pueden utilizarse como dormitorios o estudios, y un cuarto de baño. En la planta sótano se encuentran las salas técnicas y un pequeño apartamento perfectamente adaptado para el personal de servicio. Los dos pisos están conectados a la casa principal pero son totalmente independientes. Un apartamento de una habitación que consta de una sala de estar con cama, cocina americana y cuarto de baño y un apartamento de dos habitaciones que consta de una sala de estar con cocina y comedor, un dormitorio y cuarto de baño.
Espacios exteriores
La propiedad disfruta de dos entradas de vehículos y una entrada peatonal. Rodeada de su propio jardín privado de 4500 m2 embellecido con altos árboles y coloridas flores donde existe la posibilidad de construir una piscina. La vista se extiende sobre la imponente campiña verde toscana, pero a lo lejos se puede admirar el perfil de Florencia con la inconfundible cúpula del Duomo. Los aromas de la campiña regalan paz y serenidad junto con la vista de las colinas con matices de color únicos al atardecer. Una gran terraza y una magnífica logia ofrecen la posibilidad de organizar comidas y cenas al aire libre. Un gran garaje de unos 75 m2 con 3/4 plazas de aparcamiento cubiertas es fácilmente accesible a través de la puerta de la propiedad.
Estado y acabados
La villa fue construida con esmero y cuidado por un famoso arquitecto en los años 70 y aún conserva los magníficos acabados de la época. Renovada a finales de los años 90, consta de habitaciones utilizadas como oficinas con posibilidad de cambio de uso y de reordenación según el gusto personal.
Usos potenciales
Una solución de vivienda independiente perfecta para los amantes de la vida en el campo sin dejar de estar cerca de la ciudad. Al mismo tiempo, un local comercial ideal para reestructurar y utilizar como oficina o estudio.
Ubicación
La ladera florentina embellecida con olivos, vides y cipreses característicos es el magnífico escenario de esta villa. La ciudad renacentista de Florencia y el característico pueblo de Impruneta, famoso por sus artesanos toscanos de terracota, se encuentran a poca distancia.