Ático via di Prato Rotondo 120, Nuovo Salario, Roma

in uno dei piu' belli e prestigiosi condomini di nuovo salario. vi proponiamo la vendita di un'immobile luminoso con vista panoramica. l'appartamento, posto su due livelli, al terzo piano attico troviamo soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e terrazzo, che tramite una scala a chiocciola ci porta al piano quarto in una terrazza esclusiva di proprieta' di circa 90 mq.
completa la proprieta' una comoda cantina ed un box auto. il quartiere, rimane molto residenziale ma nel contempo ricco di negozi e servizi di prima necessità, collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.
l'appartamento gode di una doppia esposizione che contribuisce ad avere un ottimo riscontro d'area, prevalentemente esterna dando la possibilità di sfruttare a pieno le due terrazze.
soggiorno: 5,79 x 3,63 = 21.04
cucinotto: 2,13 x 1,31 = 2,79 + 0,76 x 1,58 = 1,20 tot. 3.99 mq circa;
camera da letto matrimoniale: 3,17 x 3,56 = 11,33 mq circa;
bagno con finestra: 1,92 x 2,30 = 6,70 mq circa;
disimpegno camera: 1,73 x 1,79 = 3,12 mq circa;
terrrazzo piano 3°: 3,18 x 5,71 = 18,20 mq circa;
terrrazza/solarium piano 4°: 90,00 mq circa;
metratura commerciale catastale appartamento: 66,00 mq. mq. circa.
altezza soffitti abitazione: 2,73 mt. circa.
pertinenze:
box auto: 4,95 x 3,07 = 15,25 mq circa;
cantina: 2,87 x 1,53 = 4,40 mq circa;
spese di gestione: condominio: € 100,00 circa mensili (compreso di: acqua e spazzi comuni);
riscaldamento: autonomo (spese secondo consumi personali).
caratteristiche:
possibilità di poter realizzare una serra bioclimatica nella ampia terrazza al 4° piano;
infissi in legno doppio vetro;
ampio armadio a muro nella terrazza con barbecue;
esposizione a sud molto aperta e panoramica;
stabile signorile di 4 piani con rivestimento in tinta,
garantiti tutti i maggiori servizi nelle vicinanze: poste; banche; mercati; farmacie; chiese; super market; bar, tabaccherie...
vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, vi verra' consegnata, sul posto una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria catastale; dati catastali appartamento e eventuali pertinenze; calcolo delle tasse inerenti l'acquisto; calcolo delle imposte inerenti la proprietà; spese di condominio, e tanto altro ancora.
per informazioni l'agente immobiliare di riferimento: manuela pantaleoni.
uff. 06/86970173
cell. 348/7406753
sito: www.casa-co.eu
email: info@casa-co.eu
classe energetica: g.
la tua casa in mani sicure.