Caserío Località Canonica 9, Greve in Chianti

En una posición dominante y panorámica, un complejo inmobiliario de origen dieciochesco de aproximadamente 1.200 metros cuadrados con terrenos privados de 17 hectáreas, 2,5 de las cuales están destinadas a la producción de excelente vino toscano. Dos caseríos de piedra, actualmente divididos en ocho viviendas, se elevan a poca distancia de la villa principal, la casa del cuidador, los almacenes y la bodega para la producción de vino completan la parte inmobiliaria de esta prestigiosa finca vinícola. Las terrazas y patios característicos enmarcan y embellecen el caserío, las vistas sobre la campiña olivarera (120) son maravillosas.
Descripción
Llegamos a la imponente villa del siglo XVIII a través de una puerta de acceso privada. En el nivel de entrada nos recibe el gran salón, la cocina y el estudio que ofrecen momentos de convivencia en un ambiente refinado y distinguido. A través de una escalera de verde y hierro llegamos a la zona de noche compuesta por tres grandes dormitorios dobles servidos por su cuarto de baño, una práctica lavandería está al servicio de la villa.
Adyacente a la casa principal se encuentra la residencia del cuidador. Servida por acceso independiente, consta de una cómoda zona de estar con cocina totalmente equipada y amplia zona de dormitorio con baño privado.
A poca distancia, las dos masías de piedra utilizadas actualmente para actividades receptivas cuentan con 7 apartamentos, cada uno con su propio patio privado, zona de estar con chimenea, cocina y dos dormitorios dobles con cuarto de baño .
El tejado de la bodega de 200 m2 alberga una terraza muy panorámica desde la que se aprecian unas vistas impresionantes de la finca y del campo circundante . Un característico molino de aceite y algunos almacenes al servicio de la agricultura completan la bodega .
Espacios exteriores
La propiedad está situada en 17 hectáreas de terreno privado con un fondo cerrado. El olivar consta de 120 árboles, 2,5 hectáreas de viñedos producen el fino y excelente vino Chianti Classico. La villa ofrece muchos espacios para pasar momentos de relax , junto a la piscina panorámica situada en el lugar más panorámico y llano del jardín se pueden apreciar románticas puestas de sol .
Estado y acabados
Toda la propiedad está en orden y restaurada no requiere ningún trabajo extraordinario de mantenimiento. La piedra, las preciosas vigas de madera, la terracota antigua han sido las protagonistas de la cuidadosa renovación que la familia ha llevado a cabo con esmero y pasión .
Las chimeneas son originales, al igual que las puertas de madera y los portales de piedra de acceso a las numerosas habitaciones. Las escaleras, también de piedra, nos trasladan a ambientes pasados donde la vida estaba ligada a la tierra y al territorio.
Las instalaciones están a la altura y no requieren ningún trabajo de mantenimiento .
Usos potenciales
Toda la propiedad se presta a ser habitada por una familia numerosa que ame el campo y quiera invertir en alojamientos de agroturismo y en la bodega . Un refugio romántico para escapar del ajetreo de la vida en la ciudad sin renunciar a la comodidad.
Ubicación
estratégica, en el corazón de la campiña del Chianti pero al mismo tiempo a sólo 2,2 km de los principales servicios. El pueblo más cercano es Greve in Chianti con su antigua plaza, Florencia está a sólo 27 km, mientras que Siena, S. Gimignano y Arezzo se puede llegar fácilmente a través de la Superstrada para excursiones de un día. La histórica propiedad es un maravilloso punto de partida para admirar y explorar la Toscana.