Casa unifamiliar via del governatore 50, Montenero Basso - Montenero Alto, Livorno

A sólo dos kilómetros de las playas de arena blanca y el mar cristalino de la costa de Calafuria, una espectacular casa de campo de dos plantas de unos 150 metros cuadrados con una vista excepcional del mar y la isla de Gorgona con terreno privado y acceso independiente.
Ubicación
Montenero es un barrio de colinas del municipio de Livorno, famoso por la presencia del Santuario de la Madonna di Montenero, patrona de la Toscana.
El asentamiento era originalmente una aldea aislada de la ciudad, mientras que en el siglo XXI está conectado con el distrito de Ardenza por una franja urbanizada a lo largo de la Via di Montenero. Sin embargo, el lugar conserva algunas de las características típicas de los pequeños pueblos de campo. Una ubicación privilegiada para llegar a las equipadas playas del litoral a menos de dos kilómetros, pero también a las ciudades de arte y al campo con sus excelentes itinerarios enogastronómicos.
Descripción
Pasando la hermosa plaza del Santuario de Montenero se llega a la puerta privada de la villa y, siguiendo un camino dentro del recinto privado, a la residencia .
La mirada queda inmediatamente embelesada por el impresionante panorama que llega hasta el mar desde las suaves colinas donde se construyó la villa. La arquitectura es de estilo clásico de los años 70, pero armoniosa y luminosa gracias a las numerosas vistas de la vegetación y el horizonte .
Dos entradas independientes nos llevan al interior de la residencia . A través del funcional pórtico se accede a la planta baja donde se aprecia el hall para recibir invitados , una práctica cocina americana y un trastero . Subiendo las cómodas escaleras interiores llegamos a la zona de noche donde dos amplios dormitorios dobles nos dan la bienvenida. Un baño de servicio ha sido diseñado en esta planta además de una gran habitación que puede ser utilizada como zona de estar o estudio con un balcón desde el que admirar impresionantes puestas de sol. Un porche de acceso en esta planta separa las dos plantas con una escalera exterior .
Espacios exteriores
La villa está inmersa en su propio jardín privado, totalmente vallado, de 3850 m2. El terreno está lleno de árboles frutales y plantas típicas mediterráneas. Alrededor de la casa se han creado terrazas donde es posible tomar el sol y cenar al aire libre, lo que resulta especialmente agradable en muchas épocas del año, disfrutando del favorable microclima de la propiedad tanto en verano como en invierno .
Es posible aparcar el coche cómodamente y crear un área más grande dedicada a este fin .
Estado y acabados
La propiedad está en perfecto estado tanto interior como exteriormente . Las instalaciones son autónomas y de calidad. No requiere mantenimiento extraordinario.
Posibilidades de uso
La villa es perfecta como segunda residencia junto al mar , se presta como una excelente inversión para alquileres turísticos de verano , muy remunerador . Ideal para una familia que quiera disfrutar de una privacidad absoluta en un entorno rural tranquilo a pocos minutos en coche del mar. Es posible con poco gasto construir una espectacular piscina desbordante con unas vistas increíblemente bonitas .