Ático via di Gracciano nel corso 5, Centro, Montepulciano

Segundo y último piso de unos 100 metros cuadrados en el centro histórico de Montepulciano
Descripción
En la segunda y última planta de un edificio histórico situado en una prestigiosa zona del centro, el piso es de una sola planta de esta manera: entrando desde la bonita escalera del condominio, la entrada nos conduce a un espléndido salón doble luminoso con arco central. A la izquierda encontramos una habitación utilizada actualmente como trastero, en el lado opuesto hay una cocina comedor con ventanas y un cuarto de baño con ducha, también con ventanas. Un corto pasillo conduce a la zona de noche compuesta por un dormitorio doble muy amplio y un dormitorio individual más pequeño.
Estado y acabados
De fundación antigua, el piso está en buen estado, pero necesita pequeñas obras a nivel de acabados. Tiene unos techos con vigas de madera originales y baldosas de terracota, suelos en la zona de dormitorio y cocina de terracota antigua y ventanas de doble acristalamiento. El sistema de calefacción con radiadores es suministrado por la red municipal de metano, para el sistema de agua hay una conexión al acueducto municipal y hay aire acondicionado en el salón. En la tercera habitación utilizada como trastero se podría crear fácilmente un segundo cuarto de baño. Servicios públicos todos conectados. Los gastos de condominio son alrededor de 15€ mensuales por limpieza y luz de escalera. El edificio tiene características y detalles de prestigio, así como un antiguo claustro del condominio y un trastero que también es comunitario.
Usos potenciales
El piso se presta a ser una excelente solución como primera o segunda vivienda para uso vacacional. Dada su prestigiosa ubicación en uno de los pueblos más turísticos de la Toscana, también es perfecto para ser puesto en el mercado de alquiler turístico.
Ubicación y estilo de vida
Situado en una céntrica calle del centro histórico de Montepulciano, el piso goza de numerosos servicios a pocos metros como bares, restaurantes, oficina de correos y bancos. Es, por tanto, perfecto para disfrutar plenamente de las posibilidades enogastronómicas y culturales de uno de los pueblos más cotizados de la Toscana, enclavado entre la Val d'Orcia y la Valdichiana. Otros centros como Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico y Bagno Vignoni son accesibles en unos 30 minutos en coche, además de las ciudades de Siena, Perugia y Arezzo, a las que se llega en 40 minutos. Las salidas de autopista que conectan la zona a lo largo de la autopista A1 se pueden alcanzar en 20 minutos, además de las estaciones de ferrocarril que ofrecen conexiones rápidas con las ciudades de Roma, Florencia, Siena y Perugia.