Local comercial en Venta

VeneciaMestreVia Terraglio
  • € 128.000
  • 3
  • 194
  • 3+
  • B
Descripción
Proponiamo in vendita spazio commerciale dotato di 8 grandi vetrine fronte Via Terraglio. Il locale commerciale era stato adibito in precedenza a ristorante.
L'unità è di circa 194 mq, composto di salone bar, salone ristorante, corridoio, cucina, due ripostigli, anti-bagno e quattro bagni, con
un portico sul retro, il tutto posto al piano terra. Eseguiti lavori di ristrutturazione interna, a livello condominiale sono stati eseguiti lavori di restauro.
Adatto ad uso ristorante, bar, studio professionale, uso magazzino o altre attività che siano poste in un’area di forte passaggio e ottima visibilità, inoltre è situato in una posizione strategica per i collegamenti con Venezia, con il centro di Mestre e Mogliano. L'immobile può essere frazionato in più unita distinte.
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Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato.
Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.
Características
Referencia y fecha del anuncio
6565 - 22/04/2024
contrato
Venta
tipología
Local comercial
superficie
194 m² - Ver detalle
habitaciones
3 habitaciones, 3+ baños
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
4 plantas
escaparates
7 escaparates a la calle
última actividad
Otro
disponibilidad
Libre
otras características
Situación en esquina
Extractor de humos
Persianas manuales
Persianas automáticas
Salida de vehículos
Detectores de incendios
Extintores automáticos de incendios
Luces de emergencia
Sistema de alarma
Salida de humos
Costes
precio
€ 128.000
gastos de comunidad
€ 150/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1960
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Central, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
D226539 kWh/m² año
Opciones adicionales

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