Casa rústica via del Mercatale, Centro, Chianni

Espléndida y prestigiosa casa de piedra típica toscana situada en el corazón de las preciosas colinas del "Chianti pisano", originaria del siglo XVIII y renovada hace 15 años.
7 dormitorios y 5 baños
superficie propiedad: 400 m2
superficie anexo: 15 m2
superficie del terreno: 23000 m2
Ideal para quienes buscan una propiedad prestigiosa, típicamente toscana, con acabados impecables en cada detalle, vista a la campiña toscana, terreno exclusivo, hermosa piscina.
Situado a sólo 6 km de Casciana Terme (PI) con su famoso spa.
Interiores preciosos y cuidadosamente restaurados, prestigiosos muebles de época, suelos y techos de terracota con vigas de madera y baños muy cuidados y encantadores; Aire acondicionado presente en todas las habitaciones.
Consta de: (planta baja) gran salón con gran salón con chimenea (con acceso al porche cubierto y panorámico ideal para sugerentes comidas y cenas al aire libre), la cocina-salón con otra original chimenea y 3 dormitorios (posibilidad de 4 dormitorio), 1 baño.
(primera planta, también accesible desde una escalera exterior): amplio salón doble (con chimenea), 3 dormitorios dobles (dos de ellos con baño en suite), (posibilidad de crear otro dormitorio), otro baño.
Sala de calderas exterior.
Dependencia con horno de leña, cocina y baño.
2,3 Ha de terreno, portón automático, avenida con cipreses, vallado (para garantizar la máxima privacidad); árboles frutales (unos 40) y olivos (unos 60), y jardines con esencias típicas de la zona.
Piscina (14 x 6 m, sistema de sal), panorámica, tiene un bonito solárium y jardín.
La reforma integral, realizada a la perfección y con el máximo cuidado, la cubierta está aislada y se han aplicado técnicas antisísmicas; Existe un sistema con paneles "solares térmicos" (agua caliente sanitaria), predisposición a sistema fotovoltaico, para obtener total autonomía energética.
Sistema de videovigilancia con cámaras (monitoreo remoto).
Ubicación
Estamos inmersos en las mejores colinas de la campiña pisana, con el mar y las montañas accesibles en poco tiempo (menos de 1 hora en coche).
A unos 2 km de la ciudad de Chianni (con todos los principales servicios necesarios (restaurantes, correos, tiendas, bancos, etc.), Florencia, a unos 60 km, San Gimignano, Volterra, Pisa a unos 40 km, Lucca a unos 50 km, Siena 80 kilómetros.
Aeropuerto internacional de Pisa: 30 minutos.
- en 45 minutos los campos de golf: Castelfalfi (18 hoyos); Versilia (18 hoyos); Tirrenia (9 hoyos y 18 hoyos); San Miniato (9 hoyos); Montelupo (9 hoyos).
Ya dividido en 3 apartamentos catastrales (que también se pueden utilizar de forma independiente).
Precio de venta: 2.200.000 euros. (amueblado).
La dirección indicada en el anuncio puede no corresponder con la geolocalización exacta de la casa para confidencialidad de los vendedores.