• € 4.000/mes
  • 5+
  • 250
  • 3
  • 4
Descripción

PARCO DE’ MEDICI - UFFICIO A/10 IN BUSINESS DISTRICT

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PARQUE DE MÉDICOS - OFICINA A/10 EN BUSINESS DISTRICT
Agenzia Tecnocasa Propiedades Comerciales Marconi ofrece en alquiler dentro de un edificio de prestigio completamente utilizado para uso profesional, ubicado en el complejo de Parco de' Medici, una oficina de 250 metros cuadrados en el cuarto piso y equipado con grandes ventanales que lo hacen muy luminoso, amplio hall de entrada utilizado como sala de recepción, 7 habitaciones y 3 servicios. Se alquila ya dividido y amueblado con la posibilidad de nuevas modificaciones de acuerdo con las necesidades específicas del conductor. El alquiler incluye 4 plazas de aparcamiento descubiertas.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones con sistema eléctrico, red LAN y sistema de extinción de incendios según la ley. Equipado con sistema de condominio central para calefacción y refrigeración.
El Business District acoge a empresas líderes en los sectores de las TIC, petróleo y gas y servicios, haciendo del consorcio Parco de' Medici un verdadero polo para estos sectores. El contexto urbano acoge, en cambio, las sedes de numerosas sociedades como, entre otras, Cellnex, Esso, Wind Tre, KT Kinetic Technology, Technip Italy, y la sede del World Food Program de las Naciones Unidas, facilitando posibles sinergias. El complejo empresarial está equipado con un servicio de recepción común en la planta baja y un servicio de custodia/custodia activo las 24 horas del día.
Situado en la autopista Roma - Fiumicino (A91) cerca del Grande Raccordo Anulare y el aeropuerto de Roma Fiumicino. Fácil de llegar también en transporte público: línea FR1 (Tren Metro) que conecta el Aeropuerto de Fiumicino con el centro de la ciudad (Estación Tiburtina).

Situado en Viale Castello della Magliana n. 28
Clase energ. F
Euro 4.000,00 mensuales + IVA
INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
Características
Referencia y fecha del anuncio
60895359 - 23/04/2024
contrato
Alquiler
tipología
Oficina - Despacho | Tipo de inmueble señorial
superficie
250 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ habitaciones, 3 baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
Divisiones internas
Dividido por paredes
planta
6 plantas: 4°, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
6 plantas, edificio exclusivo de oficinas
Plazas de aparcamiento
4 en garaje privado, 4 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Cable óptico
Falso techo
Control de acceso
Recepción
Sistema de alarma
Detectores de incendios
Puerta cortafuegos
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Internet de banda ancha
Amueblado
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Costes
precio
€ 4.000/mes
fianza
No indicada
Eficiencia energética
año de construcción
1950
estado
Nuevo / En construcción
calefacción
Individual, por radiadores
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Índice prestación energética renovable
180kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
F180 kWh/m² año
Plano
Plan sub 510_page-0001
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