Caserío Strada di Ginestreto, Sant'Andrea a Montecchio - Ginestreto, Siena

SienaSant'Andrea a Montecchio - GinestretoStrada di Ginestreto
  • € 2.100.000
  • 5+
  • 700
  • 3+
  • No
Descripción
Casale "Il Borgo" sorge a pochi chilometri dalla magnifica città del Palio, Siena, celebre in tutto il mondo per le sue bellezze, nel cuore della suggestiva Toscana. Proponiamo questa splendida proprietà con una piscina unica nel suo genere, esclusiva per la sua vista panoramica sulla campagna toscana, pur essendo a breve distanza dal centro storico della città.

Per raggiungere il casale, ci addentriamo per 500 metri lungo una strada sterrata bordata da maestosi cipressi, arrivando al punto più alto della collina, dove si erge il casolare in mattoni tipici della zona. La sua posizione dominante offre una vista straordinaria sulle dolci colline senesi.

Il casolare, con una struttura a forma di "L", si estende su circa 650 metri quadrati su due livelli.
Attualmente utilizzato come agriturismo con 7 appartamenti, ognuno dotato di servizi indipendenti, inclusi cucina, soggiorno, una o due camere da letto e bagno, per un totale di 9 camere e 9 bagni.

Il riscaldamento è garantito da una caldaia a metano, con approvvigionamento idrico dal sistema comunale e un pozzo artesiano per l'irrigazione.

La proprietà dispone anche di una zona comune con una cucina ben attrezzata per gli ospiti e una sala da pranzo adibita a ristorante, aperta nei mesi estivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a un intervento di ristrutturazione effettuato 15 anni fa, che ha sapientemente preservato le caratteristiche originali come i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista tipiche dei casali toscani.

All'esterno, l'abitazione è circondata da un giardino panoramico ben curato, arricchito da una suggestiva piscina dal design unico, posizionata in modo riservato a breve distanza dalla struttura principale, offrendo così un luogo ideale per il massimo relax a contatto con la natura.

Nel magnifico giardino sono state create numerose altre zone relax. La proprietà si completa con 5 ettari di terreno, comprendenti un oliveto, un noceto e un giardino. ravi in legno a vista tipiche dei casali toscani.
Información
otras características
Chimenea
Buhardilla
Taberna
Fibra óptica
Interior
Exterior
Acceso para discapacitados
Armario empotrado
Terraza
Piscina
Instalación tv individual
Parcialmente amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
Domena 122 - 01/05/2024
contrato
Venta
tipología
Caserío | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
700 m² | comercial 5.700 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (9 dormitorios, 4 otros), 3+ baños, cocina independiente
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
1 planta
Plazas de aparcamiento
8 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Chimenea
Buhardilla
Taberna
Fibra óptica
Armario empotrado
Terraza
Piscina
Instalación tv individual
Parcialmente amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Interior y exterior
Costes
precio
€ 2.100.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1890
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores, de glp
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Índice prestación energética renovable
≥ 3,51kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
G≥ 3,51 kWh/m² año
Plano
Planimetria Piano Terra  1
Planimetria piano terra 1  1
planimetria primo piano 3 1
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