Caserío Località Guercio Colomba 6, Pugliola, Solaro, Lerici

Rif. 2116
Lerici, nel verde del parco di Montemarcello-Magra, proponiamo uno storico casale in pietra in posizione soleggiatissima e silenziosa, posto al termine di una strada sterrata lunga circa 800 metri.
Attualmente l'immobile è suddiviso in villa padronale di circa 350 mq più 4 camere indipendenti, tutte con bagno privato, per uso attività ricettiva agrituristica.
Facilmente riadattabile sia come villa singola sia come sola attività' ricettiva
Finiture di pregio e recente completa ristrutturazione.
Ciascuna camera con il suo bagno, ampio salone a doppia altezza con soppalco e camino, cucina abitabile e splendida terrazza affacciata sull'uliveto con 200 ulivi e frutteto, con vista mozzafiato sulle Alpi Apuane.
Ampio spazio per posti auto e possibilità' di realizzare un box doppio.
Riscaldamento con camino a legna, pannelli solari e caldaia a gas.
Giardino di 1000 mq.
Prezzo € 790.000
E’ possibile acquistare separatamente anche un rudere di circa 60mq (dal quale si potrebbero ricavare altre due camere con bagno) e circa 7ha (68.000mq) di terreni coltivati, uliveto, frutteto e boschi intorno al casale con possibilità di realizzare una piscina.
Distanza dal mare di Lerici 4,5 km.
Rich. Euro 950.000 per il casale, il rudere e tutto il terreno.

ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Splendida vista Alpi Apuane;
2. Magnifiche terrazze;
3. Possibile piscina;
4. Giardino privato;
5. Strada privata;
6. Immobile nuovo;
7. Immobile in Classe D

Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale ( cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.com)