Local comercial en Venta

Commessaggiovia Mazzini
  • € 235.000
  • 5+
  • 760
  • 1
  • B
Descripción
Elegante Locale Commerciale con Pizzeria e Spazio Esterno a Commessaggio

A Commessaggio, provincia di Mantova, sorge questa affascinante opportunità commerciale, strategicamente posizionata per attrarre una vasta gamma di clienti.

Immerso in un'area facilmente accessibile dalle Province circostanti, questo locale commerciale è progettato per soddisfare le esigenze di chi cerca un ristorante o un'attività legata a diverse tipologie di clientela.

Attraversando l'ingresso, vieni accolto da un'atmosfera accogliente e spaziosa, con ampi ambienti che offrono la flessibilità di creare diverse configurazioni per servire al meglio i tuoi ospiti.
La cucina, dotata di reparto celle frigorifere, è il cuore pulsante dell'attività. Sono configurate ben due pizzerie, una all'interno ed una all'esterno.

Il piano superiore offre un'opportunità unica: un ampio appartamento, ideale per il proprietario dell'attività o come alloggio per ospiti. La sua versatilità lo rende anche una scelta interessante per chi desidera sfruttare questa proprietà come affitta camere per terzi o bed and breakfast.

Con una posizione conveniente e una struttura progettata per massimizzare il comfort e l'ospitalità, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chiunque cerchi un investimento redditizio nel settore della ristorazione.

Molto interessante, per chi cerca un investimento che spazi su più attività, è poter frazionare il locale e crearci più attività legate con i clienti o il pubblico. Ad esempio è possibile creare un bar, una zona gelateria o pasticceria, mantenendo anche il ristorante; ed al piano primo ricavare delle camere da letto per affittarle.

Il compendio è adatto ad essere sfruttato in diverse configurazioni, in base alle esigenze del suo nuovo proprietario.
Características
Referencia y fecha del anuncio
34490 - 30/04/2024
contrato
Venta
tipología
Local comercial
superficie
760 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ habitaciones, 1 baño - uno o más adaptados para personas con discapacidad, doble entrada
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
2 plantas
Altura techos
3 m
última actividad
Restaurante
Plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Situación en esquina
Extractor de humos
Salida de vehículos
Detectores de incendios
Extintores automáticos de incendios
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Sistema de alarma
Parcialmente amueblado
Salida de humos
Orientación norte
Costes
precio
€ 235.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1968
estado
Para reformar
calefacción
Individual, por aire, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
C662.7 kWh/m² año
Plano
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