Casa unifamiliar Località risere 2, Scandriglia

En el corazón de Sabina, en el verde del parque Monti Lucretili y a menos de una hora de Roma, en las afueras de la ciudad de Ponticelli Sabino, una característica casa de piedra con un gran terreno privado.
La masía, construida en 1995, en hormigón armado y revestida de piedra,
se desarrolla en 3 niveles, con taberna con chimenea de peperino y lavabo de mármol antiguo en el sótano; Porche de 30 m2, salón con chimenea antigua de piedra, zona de comedor separada por una columna romana, pasillo, baño y cocina americana en planta baja; en el 1er piso hay un espacio que distribuye dos baños, uno con ducha y otro con bañera, dormitorio doble, dormitorio con terraza panorámica, estudio, baño con ducha y dormitorio con baño privado con bañera y walk-in closet en el 1er piso. .
La propiedad incluye un garaje de 30m2 con puerta basculante de acceso; un ala (con entrada independiente), dedicada al conserje, con un pequeño salón con chimenea, dormitorio y baño con ducha; un espacio de almacenamiento, un cobertizo pavimentado con horno de leña y barbacoa, un refrigerio, dos cobertizos para herramientas y un cobertizo pavimentado para el grupo electrógeno.
La masía está rodeada por 7.000 m2 de terreno privado vallado, adornado con plantas ornamentales, árboles altos y cultivado con 120 olivos que producen un excelente aceite de oliva virgen extra DOP. Sobre ella se encuentra una pequeña masía de piedra reformada de 10 m2. Todo es accesible en vehículos agrícolas.
Internamente presenta finos acabados, con pisos de terracota, arquitrabes y columnas de mármol, vigas de madera y accesorios ornamentales que datan del año 1.700.
En perfecto estado de conservación, la masía cuenta con carpintería de aluminio climalit con cerramientos de madera con contraventanas, mosquiteras y contraventanas blindadas; Puertas de madera y puerta blindada.
Todos los servicios están presentes con conexiones a servicios públicos y también cuenta con un sistema de alarma y videovigilancia para reactivar. Sólo el sistema de calefacción funciona con gas GLP.
La entrada a la propiedad está equipada con una puerta peatonal y un camino eléctrico, que se abren a una avenida de aproximadamente 80 metros bordeada de cipreses y cipreses, que conduce a la gran plaza frente a la entrada de la villa. Tanto la avenida como la plaza están completamente asfaltadas.
El punto fuerte de la casa rural es sin duda su posición, privada y panorámica pero no aislada, de hecho se encuentra a unos cientos de metros del centro de la ciudad de Ponticelli en Sabina, una aldea de Scandriglia de la que dista unos 5 km. , y a sólo 4 km de Salaria que conecta Rieti con Roma.
La casa rural está a 28 km de Rieti y a 50 km de Roma, ambas ciudades cuentan con autobuses con frecuencia cada hora. También se puede llegar a la estación de tren de Fara in Sabina, que está a unos 15 km.