Piso via di Gracciano nel corso 13, Centro, Montepulciano

Piso de 140 m2 en el centro histórico de Montepulciano con vistas panorámicas
Descripción
La propiedad, situada en el espléndido centro histórico de Montepulciano, en un edificio antiguo, se encuentra en dos niveles en el piso 2 o 3 como se describe: el piso tiene una puerta privada desde el hueco de la escalera del condominio (espacioso y bien mantenido). Desde aquí se entra en la propiedad donde hay un hall de entrada con escaleras internas que conducen al espacio de vida real. A la izquierda hay una gran sala de estar con una vista panorámica del valle. También en este lado hay un comedor conectado a la cocina-comedor. A la derecha, en cambio, con vistas al corso, se encuentran los tres dormitorios, el principal de ellos con ventanas dobles y amplios espacios. El pasillo conduce después a los dos cuartos de baño del piso, uno con ducha y otro con bañera.
Estado y acabados
El piso está en buen estado, pero necesita algunas reformas para realzar al máximo sus prestaciones. Tiene suelos de mármol de alta calidad y ventanas de doble acristalamiento. El sistema de calefacción con radiadores es suministrado por la red de metano comunitaria, conexión al acueducto comunitario para el sistema de agua. Gastos de comunidad y suministros conectados de aproximadamente 300 euros anuales.
Usos potenciales
El piso se presta a ser una excelente solución como primera vivienda para una familia o como segunda vivienda para uso vacacional. Dada su ubicación en uno de los pueblos más turísticos de la Toscana y el buen número de habitaciones, también es perfecto para ser puesto en el mercado de alquiler turístico.
Ubicación y estilo de vida
Situado en una calle céntrica y de fácil acceso del centro histórico de Montepulciano, el piso goza de numerosos servicios a pocos metros, como bares, restaurantes, oficina de correos y bancos. Es, por tanto, perfecto para disfrutar plenamente de las posibilidades enogastronómicas y culturales de uno de los pueblos más cotizados de la Toscana, situado entre la Val d'Orcia y la Valdichiana. Otros centros como Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico y Bagno Vignoni son accesibles en unos 30 minutos en coche, además de las ciudades de Siena, Perugia y Arezzo, a las que se llega en 40 minutos. Las salidas de autopista que conectan la zona a lo largo de la autopista A1 se pueden alcanzar en 20 minutos, además de las estaciones de ferrocarril que ofrecen conexiones rápidas con las ciudades de Roma, Florencia, Siena y Perugia.