Caserío via del Carriolo 10, Montepulciano

Cortijo/ruina de finales del siglo XIX en la campiña de Montepulciano de aproximadamente 290 m2.
Descripción:
La antigua casa de labranza situada en una zona llana es de tres niveles para unos 250 metros cuadrados. En la planta baja se encuentran las antiguas bodegas y establos para restaurar con acceso independiente y un antiguo horno de leña. Una escalera interior conduce a la primera planta que consta de una cocina y 3 dormitorios. El tercer nivel es una pequeña torre de 3 m2.
Dependencias:
La propiedad cuenta con dos dependencias a pocos pasos de la granja principal: un antiguo horno de secado de tabaco que se desarrolla en altura (recuperable para crear un encantador anexo) y una antigua pocilga.
Estado y acabados:
La propiedad necesita restauración en su totalidad, así como para los volúmenes agrícolas. Presenta, sin embargo, espléndidos elementos típicos como la típica fachada de ladrillo rojo, bóvedas de terracota, suelos originales de terracota y vigas vistas, perfectos para una restauración conservadora en pleno estilo toscano.
Espacio exterior:
En el exterior, la propiedad disfruta de un terreno propio de aproximadamente 1.170 m2 con posibilidad de adquirir 2h más.
Usos potenciales
La propiedad se presta a ser una excelente solución para aquellos que buscan una típica granja toscana en una zona tranquila y discreta, pero aún a poca distancia de todos los servicios necesarios útiles en la vida cotidiana. La posibilidad de renovar el cortijo con sus anexos ofrece varias posibilidades para crear un ambiente único que refleje plenamente el gusto del comprador.
Ubicación y estilo de vida
Situado en el campo entre dos aldeas del municipio de Montepulciano, el cortijo cuenta con un camino de acceso en parte sin asfaltar pero en excelentes condiciones. La ubicación de la propiedad permite llegar a todos los servicios en 4 minutos en coche y, al mismo tiempo, ofrece la tranquilidad adecuada. El centro de Montepulciano está a unos 10 minutos en coche, mientras que a los principales centros culturales y turísticos de la zona, como Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico y Bagno Vignoni, se puede llegar en un máximo de 30/40 minutos en coche, además de a las ciudades de Siena, Perugia y Arezzo, a las que se puede llegar en 40 minutos. Los peajes de las autopistas que conectan con Florencia y Roma están a sólo 20 minutos en coche, al igual que la estación de tren con conexiones de alta velocidad.