Casa unifamiliar viale Padre Gian Battista Aguggiari 14, Montello, Varese

VILLA CON ENCANTO CON GRAN PARQUE EN VENTA
En uno de los barrios más exclusivos de la ciudad de Varese, ofrecemos a la venta una encantadora villa que se encuentra en una posición privilegiada para llegar al lago Varese y a los lugares más famosos a lo largo de las orillas del lago Maggiore, Milán y Suiza.
La villa está situada en el centro de la ciudad y el contexto que la enmarca es absolutamente único: un gran jardín de 2.500 m2 ricamente plantado de esencias preciosas (plantas centenarias como los cedros del Himalaya y del Líbano, el Ginkgo Biloba, la Magnolia Stellata, etc.).
Detrás se alza la colina de Bumio Superiore, que cuenta con lugares culturales de renombre: las Villas Ponti, la Villa Menafoglio Litta Panza (donada a la FAI, ahora centro de arte contemporáneo), así como las más bellas villas históricas con parques de finales de Siglo XVIII y XIX.
La propiedad se distribuye en tres niveles con ascensor, para un total de 655 m2.
En la planta baja encontramos un gran salón con chimenea que da a una terraza solárium, comedor, cocina, comedor, 4 baños, estudio y tres dormitorios.
En el primer piso hay un apartamento independiente con cocina, salón-comedor, dos dormitorios, un baño y una espléndida logia con columnata de piedra con vistas al jardín.
En el sótano tenemos una taberna con una luminosa cocina que da a una terraza con vistas. También encontramos una sala de fitness, una bodega muy amplia de 40 m2, un lavadero, un baño y una gran sala de calderas.
La villa se completa con un garaje triple de 60 m2.
La vivienda dispone de sistema básico de domótica, alarma perimetral y volumétrica y sistema de riego automático.
Se caracteriza también por el excelente estado de mantenimiento ordinario y extraordinario y por los finos revestimientos: para los pisos internos, terracota florentina Montecchi encerada y tablones de madera de nogal nacional (22 mm) clavados sobre vigas. Para pavimentos exteriores Serizzo d'Antigorio.
Las puertas son del siglo XVIII, los marcos de las ventanas son de madera de Pino y las contraventanas de Douglas.
La ubicación de la propiedad es estratégica, a pocos minutos a pie se puede llegar al centro peatonal y a las dos estaciones de tren y a pocos minutos en coche tenemos la Escuela Europea, el prestigioso Gold of Luvinate, el Adele Orsi Aero Club, el Hospital del Circolo y la Fondazione Macchi y el Sacro Monte (Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO). En 30 minutos en coche se puede llegar al aeropuerto de Malpensa y a Suiza.