Piso de cuatro habitaciones via Alfredo Oriani, Leopoldo - Vittorio Emanuele - Statuto, Florencia

FlorenciaLeopoldo - Vittorio Emanuele - StatutoVia Alfredo Oriani
  • € 275.000
  • 4
  • 94
  • 1
  • 4
Descripción
Zona Leopoldo . A pochi passi Piazza Giorgini proponiamo ad un quarto piano con ascensore, in palazzina degli anni '30, quadrilocale di 94 mq s.u.l. con balcone e cantina. L'appartamento è composto da un ingresso centrale, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto oltre a bagno finestrato e ripostiglio. Balcone accessibile tramite una porta finestrata direttamente dalla cucina. Cantina di proprietà al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo e buone condizioni abitative. L'immobile sarà locato fino a gennaio 2027, con possibilità di rilascio anticipato da parte del conduttore con ottime referenze economiche.
Zona tranquilla, residenziale servita da molteplici attività commerciali dalle tipiche botteghe fiorentine ai supermercati (Esselunga e Coop a 400 mt), da scuole oltre ad avere nei pressi mezzi pubblici come autobus , tramvia ( Linea T1 fermata Muratori e Leopoldo a pochi metri) e treni. Quartiere caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi come i giardini di Villa Fabbricotti, di Baden Powell e dell'Orticultura oltre al museo Stibbert . Ideale per nuclei familiari e per coloro che vogliono acquistare per investimento dal momento che nelle vicinanze possiamo raggiungere facilmente l'Università di Santa Marta, di viale Morgagni, il Centro Ospedaliero di Careggi ed il centro storico fiorentino.
Información
otras características
Interior
Exterior
Acceso para discapacitados
Balcón
Instalación tv centralizada
Amueblado
Trastero
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
MFF366 - 26/04/2024
contrato
Venta | Inmueble con ingresos
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
superficie
94 m² | comercial 95 m² - Ver detalle
habitaciones
4 (3 dormitorios, 1 otro), 1 baño, cocina independiente
planta
4°, con ascensor, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
4 plantas
disponibilidad
Disponible desde el 01/01/2027
otras características
Balcón
Instalación tv centralizada
Amueblado
Trastero
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Interior y exterior
Costes
precio
€ 275.000
gastos de comunidad
€ 85/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1930
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
G≥ 3,51 kWh/m² año
Plano
planimetria 1
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