Oficina - Despacho en Venta

Ref. V15/24 - En el entorno exclusivo y prestigioso de Eur, un barrio de arquitectura clásica con una impronta elegante y monumental, actualmente el centro financiero de la capital, fácilmente accesible también gracias a las paradas de Metro B Eur Palasport y Eur Fermi, a dos pasos del lago histórico y homónimo, una moderna zona verde de Roma en cuyo interior se encuentra una cuenca artificial con una superficie total de poco más de 80.000 metros cuadrados con el coreográfico Jardín de las Cascadas, con vistas a la famosa Iglesia dedicada a los Santos Patronos de Roma, construido sobre una pequeña colina caracterizada por sus considerables dimensiones y la armoniosa composición y pureza de las formas con la monumental escalera y las grandes estatuas que representan a los Santos, junto con el famoso Palazzo della Civiltà Italiana, también conocido como el Plaza Coliseo, puntos de referencia visual para todo el distrito Eur, a pocos pasos de los comerciales Viale Europa y Viale America, ofrecemos en Piazzale Luigi Sturzo, en un elegante edificio de líneas modernas y funcionales, equipado con doble ascensor hasta el piso, jardines. y servicio de conserjería, la venta de una oficina/estudio cat muy refinada. A/10, ubicado en el tercer piso con grandes ventanales y orientación sur/oeste que dan luminosidad natural a las habitaciones. Consta de una amplia habitación/despacho con una cómoda zona independiente para utilizar como sala de espera o zona de archivo/fotocopiadora, pasillo, otro despacho independiente, baño con ducha. La propiedad incluye una cómoda bodega. La vista al patio interno facilita la tranquilidad necesaria para el desarrollo de actividades laborales. La oficina está cableada, equipada con videoportero, sistema de aire acondicionado frío/calor por conductos, radiador eléctrico de diseño en el baño, ventanas de PVC/climalit con persianas eléctricas, puerta blindada, suelos de parquet y falso techo.
La propiedad está ubicada en un contexto elegante y silencioso caracterizado por la presencia predominante de condominios, oficinas, villas y cabañas de lujo rodeados de vegetación pública y privada. La excelente ubicación de la oficina, el edificio moderno y elegante, la zona comunicada por transporte público urbano y conectada por importantes arterias viarias como Cristoforo Colombo y, por último, pero no menos importante, la eficiencia energética de clase A1, hacen que la oferta sea extremadamente interesante.
El cercano Laghetto dell'Eur ofrece la posibilidad de pasar agradables momentos de ocio admirando fuentes, juegos de agua y acantilados que atraviesan un jardín con plantas de diferentes especies y un puente "Hashi" con suelo de cristal que pasa sobre la cascada central uniendo los dos. tramos del parque, o caminar por el Japan Walk, cuyo nombre está ligado a los cerezos donados por el municipio de Tokio que lo flanquean, o incluso alquilar un hidropedal o dar un paseo en barco por el lago artificial.
Precio, bodega incluida, 385.000,00 euros, ce A1 Ipe 52,59 kWh/m2 año. Para más información y reservar visitas, comuníquese al número 065293139, uno de nuestros asesores estará a su disposición.