Casa unifamiliar 371 m², Champs-Elysées, Madeleine, Triangle d’or, París

Prestigioso. De todos los adjetivos utilizados para describir este emblemático distrito de París, prestigioso es el que más le conviene, ya que sigue siendo un símbolo de lujo y refinamiento en París. Turistas y gente adinerada acuden allí para cruzar los Campos Elíseos que nos separan de la Avenue Montaigne; un poco de vegetación en los jardines de los Campos y en la plaza Marigny; para las boutiques, restaurantes gourmet y hoteles de alta gama de Faubourg-Saint-Honoré. Ninguno de los nombres de las calles circundantes parece nuevo para nuestros oídos. Hay que decir que cuando se desarrolló en el siglo XIX, el lugar era un lugar popular para la alta sociedad parisina y lo ha seguido siendo a lo largo de los siglos. Sus edificios elegantes y ricamente decorados dan testimonio de la reputación del lugar, tanto pasada como presente. Muchas mansiones privadas se alinean en sus calles; algunos se han convertido en embajadas, sedes de empresas o residencias privadas. El más famoso de ellos, el Elíseo, está a pocos pasos. Sin embargo, el presentado con orgullo y exclusividad por la Agencia [.You.] es más confidencial y oculto a la vista, en la Rue du Cirque, dentro de un bloque de casas que sabemos que es altamente seguro. Esta magnífica residencia de piedra, que se puede admirar desde su patio pavimentado, data del siglo XIX y ha sido completamente renovada con modernidad. Con una superficie habitable de 460 m2 (371,14 m2 ley Carrez), esta residencia con aire acondicionado se beneficia de una exposición este/oeste muy agradable y ofrece un ambiente de vida lujoso. Con un ascensor de cristal (para cada piso) y una hermosa escalera (de piedra belga), muestra su refinamiento en tres plantas principales, rematadas con techos de cristal cenital que refuerzan el carácter de la propiedad. A esto se suma un sótano incomparable que alberga una encantadora piscina, una sala de proyección, un hammam, una mesa de hidrojet, así como un baño con ducha y WC. La distribución interior de los otros niveles rivaliza en elegancia. Es imposible describir aquí cada pieza, por lo que nos limitaremos a enfatizar la armonía del conjunto. La planta baja elevada está dedicada a recibir invitados y su suelo de parquet Versalles contribuye a su encanto inmediato. Su espacio incluye un gran salón, un pequeño salón u oficina, un comedor y una cocina totalmente equipada con techo de cristal, además de un aseo para invitados. Arriba, la suite principal es magníficamente luminosa y está acompañada de un gran vestidor. El baño y la ducha combinan materiales de mármol y grifería Dornbracht como todos los baños del hotel. Está junto a otros dos dormitorios con cuartos de baño contiguos, todos complementados con un aseo independiente. En el segundo piso, una majestuosa suite con techos altos (más de 3 m de altura) se extiende sobre casi 36 m2, ofreciendo una zona de dormitorio privilegiada con un hermoso vestidor, un baño contiguo y ducha, mientras que otra suite con baño y WC hace que esta propiedad sea definitivamente acogedora ya que cuenta con un total de cinco dormitorios. Una plaza de aparcamiento en el patio interior y un garaje de 30 m2 completan esta propiedad extremadamente rara, que se vende amueblada para entrar a vivir llave en mano. La comodidad y la tranquilidad de esta extraordinaria residencia ofrecen un entorno de vida como ningún otro. Imponente y admirable, esta mansión es particularmente prestigiosa. Un sótano (sala técnica) y una sala de calderas completan esta propiedad. Para cualquier información adicional o solicitud de visita, lo invitamos a contactar a la Sra. Laurence BILLET laurence.billet@vous.immo 06 50 34 21 69. Copropiedad de 17 lotes. Cuota anual de cargas de copropiedad: 11.500 euros o 958,33 euros al mes. Honorarios a cargo íntegramente del vendedor.