Local comercial en Venta

¡Una inversión comercial imprescindible!
Local comercial con doble vitrina en la calle, renovado y listo para garantizar un flujo constante de ingresos pasivos!
Características principales:
Superficie: 45 metros cuadrados planta baja y 70 metros cuadrados en el sótano
Arrendado desde: 2017
Precio actual: 15.000,00 € al año
Renta anual: 8,33% bruto

Ideal para inversores que buscan una sólida oportunidad financiera, este establecimiento ofrece una serie de ventajas únicas:
Ingresos pasivos garantizados: Gracias al contrato de arrendamiento en curso, el local genera un ingreso anual del 8,33% bruto sobre el alquiler actual de 15.000,00 €. Esto representa un negocio seguro para cualquier persona que quiera invertir en bienes raíces.
Renovación : El local está completamente renovado ya que el negocio interior (barbería) ya iniciado y ofrece un ambiente moderno y atractivo. Las instalaciones son conformes y el local está equipado con un sistema de entrada y extracción de aire, así como aire acondicionado, garantizando un confort óptimo para los inquilinos.
Situación estratégica: El local está situado en el corazón del barrio Africano, en una zona caracterizada por una fuerte expansión comercial, dada también la próxima apertura del Cine en las inmediaciones.

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Sitio en vía dei Galla y Sidama
Clase Energ. D Euro 180.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80
rmcxe@tecnocasa.it