Piso via ganaceto, 60, Centro Storico, Modena

Nostra esclusiva a Modena.

Finalmente siamo in grado di proporre questa nostra esclusiva ad un prezzo ribassato. Si tratta di un'occasione da non perdere per chi desidera vivere in centro storico a Modena in una casa nuova, mai abitata e in perfette condizioni, un ottimo investimento alla luce delle caratteristiche di prestigio di questo immobile che manterrà il giusto valore nel tempo.

ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE. In splendido stabile storico soggetto a completo restauro e risanamento conservativo, disponiamo di appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore disposto su due livelli e caratterizzato da finiture di ottima qualità. L'appartamento sviluppa un ingresso su soggiorno con doppio volume e bellissimi affacci sui tetti del centro storico, una cucina, un bagno e un'ampia camera matrimoniale. Tramite una bellissima scala a giorno in vetro e legno si accede poi al secondo livello dove troviamo un soppalco/studio che affaccia sul soggiorno, un'ampia camera matrimoniale ed un bagno con vasca. Come accessori è disponibile su richiesta una cantina.

All'interno dell'immobile è stato realizzato un intervento di home staging per trasmettere meglio al futuro acquirente il calore e le potenzialità che offre questa esclusiva proprietà.
Di seguito alcune informazioni relative all'intervento di restauro e risanamento conservativo dello stabile :
- ristrutturazione immobile terra-cielo
- consolidamento fondamenta
- fodere per isolamento termo-acustico
- copertura tetto in legno isolato e ventilato
- lucernari con sensori pioggia, telecomando, tenda per esterno elettrica
- riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento
- sanitari sospesi
- predisposizione impianti antifurto e domotica
- impianto di raffrescamento con pompa di calore (inverter)
- finestre e porte finestre con vetrocamera 4+12+4 bassa emissione
- porta ingresso blindata
- impianti antenna TV e satellitare.