Piso de cuatro habitaciones via Luigi Caroli 7, Ponte Nuovo, Milan

VENDITA DA PRIVATO: Affascinante trilo/quadrilocale situato al SESTO ed ultimo piano panoramico con ascensore, libero su tre lati nella zona NOLO a nord di Milano piena di potenziale e ricchezza culturale riqualificata con diverse iniziative che l’hanno resa un quartiere centrale nella riflessione urbana della città di Milano.
L'immobile si presenta in fase di ristrutturazione completa con possibilità di usufruire dell’AGEVOLAZIONE FISCALE del 50% (articolo 16-bis del Dpr 917/86).

L’appartamento si presta alla personalizzazione degli spazi interni in base alle esigenze dell’acquirente ed è composto come segue:

zona living & cucina open space, bagno, 1 spaziosa camera matrimoniale, 1 ampia camera e 1 cameretta, completano la soluzione due balconi, esposizione nord-sud.
E’ presente inoltre una cantina di pertinenza.

Appartamento ristrutturato a NUOVO:
- Impianto elettrico a norma con certificazione
- Impianto idraulico
- Tapparelle elettriche
- Domotica Bticino
- Infissi in alluminio doppio vetro
- Porta blindata di ultima generazione
- Predisposizione punti acqua in piu’ locali per una personalizzazione ottimale degli ambienti
- Predisposizione impianto di condizionamento
- Controsoffitto con illuminazione a faretti led
- Pavimenti in ceramica effetto parquet 20x120cm in tutti gli ambienti
- Bagno in marmo, rivestito a 240cm da terra, doccia walk-in ed è dotato di tutti i confort di design
- Caldaia condominiale appena sostituita
- APE nuova con scadenza 2034.

La zona circostante è caratterizzata da ampie aree verdi, tra cui il suggestivo parco Martesana nonché possibilità di numerosi parcheggi. Inoltre, sono presenti diverse infrastrutture come scuole, supermercati, luoghi di culto, bar e ristoranti. Il trasporto pubblico è facilmente accessibile, con la stazione della metropolitana Crescenzago a circa 900 metri, Gorla o Sesto Marelli e diverse linee di autobus (44, 51, 53) nelle vicinanze.
Sono inoltre a pochi minuti di auto gli ingressi autostradali e delle tangenziali.
Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in uno spazio generoso e gode di un ottimo contesto. Offre un ottimo rapporto qualità-prezzo. DA VEDERE!
NO AGENZIE
Caratteristiche specifiche
• 85 m²
• 3-4 locali
• 1 bagno
• 2 Balconi
• Cantina
• Orientamento nord, sud
• Costruito nel 1960
• Riscaldamento centralizzato: Gas