Piso de tres habitaciones viale Tibaldi 59, Corso San Gottardo, Milan

NUDA PROPIEDAD. En un elegante edificio de época de 1926 frente al nuevo Campus Bocconi (basta con cruzar la calle), apartamento de 107 m2 en el cuarto/último piso sin ascensor que consta de vestíbulo de entrada, amplio salón de aproximadamente 30 m2, habitación con ventana y ventana francesa que consta de cocina con lavadero (antes comedor y cocina americana), 2 dormitorios, amplio baño con ventana, balcón largo, trastero a gran altura, bodega y buhardilla. Doble exposición hacia el patio de la tranquila Via Paselli y hacia Viale Tibaldi. Carpintería de madera con doble acristalamiento en las estancias principales de la casa. Altura interior del techo: m. 3.00. Suelos de terracota en la cocina y el pasillo, moqueta que cubre las auténticas baldosas de cemento en el salón y 2 dormitorios. Inversión importante para el futuro, esto significaría mantener el capital quieto durante algunos años apostando por el mercado del ladrillo en la zona, que como bien sabemos dada la presencia de la Universidad Bocconi a un paso de distancia ha sido, es y será siempre se estará cumpliendo, pero la verdadera apuesta será el hecho de que si durante la vida del usufructuario el condominio decide instalar un ascensor en la escalera, este apartamento (al estar en el último piso), más que los demás, sufrirá un fuerte aumento de su valor. Es cierto que a primera vista la escalera no contendría el espacio para hacerlo, pero ya existe un precedente favorable en la próxima casa de tipología similar. Este año el usufructuario cumplirá 78 años y no tiene hijos. El apartamento está internamente en buenas condiciones y está equipado con un sistema eléctrico compatible y vigas de madera en el techo. Aire acondicionado Daikin con bomba de calor en salón, cocina y dormitorio principal. También está equipada con una chimenea que hoy en día en la región de Lombardía sólo se puede utilizar para cocinar en verano, pero que aún conserva su encanto. El edificio está dotado de conserjería de media jornada, aparcamiento de bicicletas y aparcamiento compartido de motos y ciclomotores. Gastos anuales de condominio de aproximadamente 3.000,00 € incluida calefacción central con radiadores termoregulables. Agradable casa, tanto palacio como apartamento. Medios de transporte: a poca distancia paran los autobuses 90/91 y 79, el tranvía 15 y el nuevo ferrocarril S9. Metafóricamente: dinero en la caja fuerte.