Ático via San Fortunato 15, Sant'Orso, Fano

Rif.V028 - Non mi stanco mai del cielo, lui è la mia cornice!
Lo sguardo torna lì, nello specchio universale e senza tempo, nella sua vastità, come in un riflesso dell’anima, cerchi nel suo profondo le risposte ai tumulti interiori che non hanno forma.
Abitare, un bisogno ancestrale che preme da dentro reclama il suo spazio, che accolga e protegga il tuo fisico e nel contempo lasci espandere e volare la tua mente e la tua essenza.
Qui trovi la risposta, in un Attico, la soluzione contemporanea d'avanguardia, versatile e godibile da subito, che con le giuste accortezze può ancor meglio rappresentare pienamente chi sei.
Qui il tuo sguardo non ha confini e può danzare libero.
Con il cielo azzurro, la mattina appena sveglia lo yoga in terrazza sembra allineare anche il tuo mondo; dietro la finestra il vento sibilante pare soffiare magia sulla tazza della tisana fumante che sorseggi rilassata; mentre la pioggia insiste sul tetto il suo ticchettio ti accompagna dolcemente nei tuoi sogni.
Come il cielo cambia colore ma torna sempre di azzurro, io sarò sempre il tuo rifugio.
Qui. Io sono la tua casa!
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Attico; Terrazzo perimetrale panoramico; Posizione
ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Sant'Orso | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Medio condominio_12 Unità - Rec. ristrutturato - 1974
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Completa riqualif. esterna - 2022
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Attico Trilocale - Buone/Abitabile_Necessari interventi localizzati
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria
STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Termoconvettori - Caldaia convenzionale_Interna - 1991
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione
INFISSI: Ottimo stato - Alluminio/Vetro camera - Avvolgibili/PVC - 2004
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: E_O
INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2
LIVELLI ABITATIVI: 1 di 4 | PIANO: 3°_Ultimo | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna condominiale
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 68 m²; Terrazzo 120 m²; Cantina 5 m²; Garage 20 m²
COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno; Cucina abitabile; Bagno semi finestrato/Vasca; Camera matrimoniale; Camera singola
TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Zona living
SPAZI ACCESSORI: Assenti
ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Assenti
GIARDINO PRIVATO: Giardino condominiale
CANTINA/SOFFITTA: Cantina
GARAGE: Singolo
POSTO/I AUTO: Condominiale
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Vano condominiale
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
SPESE CONDOMINIALI: €‎80 - Comprensive del consumo idrico_Contabiliz. millesimi
UTENZE: Parz. Autonome - Attive
PREZZO DI VENDITA: €‎149.000
CLASSE ENERGETICA: F - EPgl,nren 155,03 kWh/m² anno