Casa unifamiliar Località Rovero, Costermano sul Garda

Costermano sul GardaLocalità Rovero
  • € 980.000
  • 5
  • 263
  • 2
  • No
Descripción
Nel tranquillo borgo di Castion, situato sulle dolci colline, sorge una casa accogliente e confortevole. La zona living è contraddistinta da altezze importanti e dalle grandi vetrate che donano luminosità all’ambiente. Uno spazio accessorio indipendente rende possibile avere una zona dedicata agli ospiti.
L'ampio giardino circostante è ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, circondati dal verde e dalla tranquillità. La terrazza offre una vista panoramica sulle colline, creando un ambiente rilassante e suggestivo.
Per completare il quadro, la casa dispone anche di due posti auto riservati e altri quattro nel proprio giardino. Questa casa è perfetta per chi desidera godersi la pace e la bellezza delle campagne gardesane, senza rinunciare al comfort e alla comodità di una dimora moderna. In questo logo regna la massima tranquillità.
Qualità delle finiture, alta classe energetica, attenzione ai dettagli e ottimo design danno valore alla proprietà garantendo cosi un ottimo investimento nel tempo.
La Villa si trova al confine tra il comune di Garda e quello di Costermano, in località Rovero. Gli amanti del golf saranno appagati dal fatto che a soli 6 minuti in macchina possono raggiungere la club house del Golf Cà degli Ulivi (3km). Zona di numerose piste ciclabili, punto strategico per scoprire l’entroterra, per intraprendere il giro del lago di Garda o per percorrere la salita verso il Monte Baldo. Con una passeggiata di 25 minuti a piedi potrete raggiungere anche il Nuovo Centro ippico di Marciaga. A 2km. gli appassionati di arrampicata potranno allenarsi e divertirsi sulla Falesia di Marciaga. Per gli amanti della buona cucina questo luogo offre ristoranti tradizionali e agriturismi di qualità, nonché a soli 5,3 km la nota “Locanda Perbellini” con una terrazza vista lago importante. Numerose le cantine di vini e se volete addentrarvi nella meravigliosa Valpolicella lo potrete fare percorrendo in macchina paesaggi collinari arrivandoci in soli 30 minuti. Torri del Benaco dista 8 km – Garda 5 km – Affi 8 km raggiungibile velocemente evitando il traffico in stagione. La bellissima Verona dista 38 km cosi come il suo aeroporto. La stazione dei treni più vicina la troviamo a Peschiera o a Verona per organizzare una visita alla nostra bella Italia.
Información
otras características
Portón eléctrico
Buhardilla
Taberna
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Interior
Exterior
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
Engel & Völkers ID: W-02V85M - 09/05/2024
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
263 m² - Ver detalle
habitaciones
5 (3 dormitorios, 2 otros), 2 baños, cocina independiente
planta
3 plantas: Sótano, Planta baja, 1°
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
otras características
Portón eléctrico
Buhardilla
Taberna
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Balcón
Terraza
Instalación tv individual
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de vidrio/madera
Interior y exterior
Costes
precio
€ 980.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
2020
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Central, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Centralizada, frío/calor
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
A326.36 kWh/m² año
Plano
p.terra
p.primo e semiterrato
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