Casa unifamiliar via Lungomare Pontino, Sabaudia

Rif: V390 - Villa di Charme fronte mare con grandi terrazze e meravigliosa vista sul Promontorio e sulle Isole Pontine. Strutturata su tre piani, la villa finemente arredata, è articolata in modo da poter ospitare due famiglie, completamente autonome nel corpo centrale + un terzo nucleo nella deliziosa dependance, anch'essa completamente autonoma e posta ai bordi della spiaggia.
Al piano terra troviamo un accogliente salone con una doppia vetrata sul mare dalle quali si passa sull'ampio terrazzo panoramico coperto e attrezzato con tavolo e sedie + un una zona a divani, la cucina con dispensa ed il bagno di cortesia completano il piano; al primo piano troviamo due accoglienti suite con bagno interno, entrambe con uscita su di un'ampia terrazza panoramica.
Il secondo alloggio, con ingresso indipendente, si trova al livello giardino e si compone di salone-salotto, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta raddoppiata con soppalco, cucina, 2 bagni + 1 camera di servizio con bagno e lavanderia.
La dependance, anch'essa a livello del giardino, completamente indipendente si compone, di un saloncino, un mini angolo cottura per la prima colazione, 1 camera doppia, 2 bagni + adiacente locale cucina, indipendente dal resto della casa, comodissima per la posizione difronte al grande patio organizzato per pranzare all'esterno.
Completa la proprietà un'ampio locale di circa mq. 100 adibito a cantina/lavanderia e dispensa.
Il parcheggio interno coperto è capace di ospitare 4/5 autovetture.
Il vialetto interno che porta direttamente sulla spiaggia è molto comodo. Il giardino e gli arredi esterni sono particolarmente curati. Un area attrezzazzata a bordo spiaggia ospita un locale adibito a splogliatoio, una doccia termica chiusa e un apposito spazio coperto a rimessaggio dell'attrezzatura della spiaggia.
WI-FI ed aria condizionate in tutti gli ambienti.

L'immobile è pregevole dal punto di vista architettonico e per la particolare cura adottata per la ristrutturazione di chiaro gusto mediterraneo, ma, soprattutto, dal punto di vista ambientale, in quanto ricade in una zona di riserve di tutela integrale che rendono questo tratto di costa tirrenica unica nel suo genere.