Piso de tres habitaciones via Mazzini, Centro, Arona

Aronavia Mazzini
  • € 150.000
  • 3
  • 90
  • 1
  • E
Descripción
In pieno centro, a due passi dalla stazione e da tutti i servizi, proponiamo grazioso trilocale posto a piano rialzato con piccolo giardino ad uso esclusivo. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con affaccio sul terrazzino che accede direttamente al giardinetto, cucina semi abitabile con affaccio sul secondo balcone, due ampie camere e bagno con doccia. L'appartamento si completa di due cantine e box auto singolo. I serramenti sono in legno con doppio vetro ed il riscaldamento centralizzato con contacalorie.
ARONA
Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.******/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.
Información
otras características
Portón eléctrico
Puerta blindada
Interior
Exterior
Acceso para discapacitados
Balcón
Terraza
Instalación tv centralizada
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
944 - 10/05/2024
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
90 m² | comercial 98 m² - Ver detalle
habitaciones
3 (2 dormitorios, 1 otro), 1 baño, cocina independiente
planta
Entresuelo, con ascensor, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
5 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Puerta blindada
Balcón
Terraza
Instalación tv centralizada
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Interior y exterior
Costes
precio
€ 150.000
gastos de comunidad
€ 125/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1970
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Central, por radiadores, de metano
Índice prestación energética renovable
1.32kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
D144.56 kWh/m² año
Opciones adicionales

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