Oficina - Despacho en Venta

OlbiaVia Lanfranco
€ 180.000
5 habitaciones
115 m²
1 baño
Planta B
Anuncio actualizado el 09/05/2024
Descripción
Situato in una traversa di Viale Aldo Moro, al primo piano di un complesso residenziale e commerciale di alto passaggio, proponiamo un locale commerciale.

Il complesso si distingue per le sue finiture raffinate e di qualità, fornendo un contesto ideale per un'attività che mira ad accogliere la propria clientela in un ambiente elegante.

L’interno del locale è caratterizzato da spazi intelligentemente distribuiti, tutti beneficiati di una buona luminosità.

La collocazione del locale è particolarmente vantaggiosa: ottimamente collegata al resto della città di Olbia e facilmente raggiungibile da altre località. La vicinanza a bar e negozi arricchisce l'area, offrendo una sosta gradevole per chi attende un appuntamento o desidera prendersi una pausa.

Così composto:
• Reception
• Tre uffici di cui uno riservato al titolare con spazi più ampi
• Sala riunioni
• Vano che può essere adibito a sala ricreativa o cucina per momenti di pausa
• Bagno

Dotazioni:
• Arredo da ufficio
• Pompe di calore caldo/freddo
• Boiler

Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica
#2 Locale funzionale pronto all’uso
#3 Ben collegato
#4 Ottimo investimento

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
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Características
Referencia
OLV-11-24
contrato
Venta
tipología
Oficina - Despacho | Tipo de inmueble señorial
superficie
115 m² - Ver detalle
habitaciones
5 habitaciones, 1 baño
Divisiones internas
Dividido por paredes
planta
Planta baja
total de plantas del edificio
4 plantas, edificio no exclusivo de oficinas
disponibilidad
Libre
otras características
Exterior
Cable óptico
Tarima flotante
Falso techo
Puerta blindada
Recepción
Detectores de incendios
Extintores automáticos de incendios
Boca de incendios
Luces de emergencia
Cocina
Internet de banda ancha
Amueblado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Costes
precio
€ 180.000
gastos de comunidad
€ 60/mes
Eficiencia energética
año de construcción
2008
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
C≥ 175 kWh/m² año
Plano
pianta
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