Piso de cuatro habitaciones a reformar, primera planta, Montecatini-Terme

Rif V1319 - L'Agenzia Bertini Immobiliare ti propone in zona centrale appartamento SENZA CONDOMINIO in piccola palazzina di soli 3 appartamenti costruita nel 1958, con tutto il fascino che ne deriva.

ZONA - sarai a 100 metri dalla piazza centrale di Montecatini, vicino a qualsiasi servizio, treno, bus, negozi, parchi pubblici, supermercati, impianti sportivi .... ti potrai scordare l'auto e fare tutto a piedi!

DOTAZIONI - pavimenti in parquet, caldaia a condensazione, allarme, cucina in muratura, comodo ripostiglio al piano terra (nell'androne della palazzina).

La casa si trova al 1° piano senza ascensore e necessita di alcuni piccoli interventi di ammodernamento; imbiancatura, lucidatura del parquet, eventuale cambio infissi (attualmente sono in legno e vetro), riverniciatura delle persiane esterne.

COMPOSTO da:
ripostiglio piano terra nell'androne del palazzo
Ingresso
cucina abitabile
1 matrimoniale ampia
1 bagno con vano ripostiglio dove troverai l'attacco della lavatrice
1 stanza che può essere un soggiorno oppure la seconda camera.
Si contraddistingue per l'altezza dei soffitti, circa 3,15 metri, quindi potresti pensare di sfruttare l'altezza con un controsoffitto oppure con spazi di rimessaggio che sfruttano l'altezza (armadiature varie e/o mensole alte).

DATI CATASTALI - Categoria A/3, Consistenza 4,5 vani, Superficie catastale 71 mq (mq 69 escluse aree scoperte), Rendita catastale € 232,41

Può essere un'ottima soluzione abitativa principale oppure un investimento mirato da mettere a reddito con affitti residenziali o turistici.

RICHIESTA € 74.500
CE-G
NO Spese Consominiali

L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, iscritto alla FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali) al n° 35415, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.
Collegato a vari professionisti della zona, ti potrà consigliare ed accompagnare in ogni fase del pre e post vendita attraverso figure dedicate allo scopo quali geometri, imprese edili, broker per ricerca del mutuo più adatto alle proprie esigenze, compagnie luce e gas per risparmi in bolletta, oltre che notai ed altro ancora.