Piso de tres habitaciones via Giovi Piegolelle, 4 /A, Casa Manzo - Giovi, Salerno

MALANDRINO IMMOBILIARE 340 9324944, esclusivista di vendita propone a 190.000 € comprensivo del Terrazzo a Livello di 104 mq, un luminoso e panoramico app di 88,76 mq con Terr. a Livello di 104 mq sito al 1°p, PAL “E” Int. 1, Sub 26. L'App è dotato di P. Blindata, Videocitofono, predisposizione per l'Aria Condizionata e Riscaldamento a Risparmio Energetico, nonché pavimenti antiscivolo con sotto una guaina a basso rumore, porte con maniglie magnetiche e magnifici infissi Vasistas realizzati in Legno ed Alluminio quindi NO PVC, mentre il Cappotto Termico è innovativo perché è contenuto al centro dei grandi mattoni esterni quindi, a differenza dei Cappotti esterni, è inattaccabile dagli agenti atmosferici. Il Giovi Residence è costituito da n° 5 Palazzine di NUOVA COSTRUZIONE, (LE PRIME 3 GIA’ CONSEGNATE ED ABITATE) E SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE perché hanno l'ascensore al p. Terra, per un totale di 75 App. con terrazzi, Box e Piazza con giochi per bambini più un Villone bifamiliare a 3 piani da realizzare di fronte al Golfo di Salerno. Riteniamo che al costo di 190.000 € questo App con Terrazzo a Livello di 104 mq sia la soluzione ideale per le persone che amano respirare aria pulita, hanno passione per il verde del panorama e per gli animali ma non vogliono isolarsi in campagna per gli ovvi problemi di servizi e soprattutto di sicurezza. Il Parco è stato edificato nel Comune di Salerno e precisamente a Giovi Piegolelle, Rione alto, conosciuto e molto apprezzato a Salerno proprio per la panoramicità con vista mare già dal marciapiede, ma nel contempo vicinissimo perché raggiungibile in pochi minuti ed in modo equidistante sia dal Centro che da Salerno Orientale, grazie a 5 facili e comodi collegamenti al Centro, alla Tangenziale ed alle Autostrade cioè Cl. del Sole, Sala Abbagnano, Pastena, Ogliara e San Mango. L’App. è in Cl. Energetica A1 ed è composto da una splendida Cucina Soggiorno di 26 mq con 2 punti luce costituiti da balconi che danno su un bellissimo, comodo e soprattutto utile e polivalente Terr. a Livello di 104 mq. L’appartamento è completato da 2 Vani Letto mentre un 3° vano jolly, utilizzabile quindi come letto, studio, sogg. separato o altro potrebbe essere ricavato dividendo i 26 mq dell’attuale cucina sogg. con 2 aperture - grazie al progettista che ha considerato l’eventuale cambio delle esigenze di una famiglia che cresce - sono infine presenti 2 Bagni di cui 1 con doccia e 1 con Vasca Idromassaggio) il 1° con balcone, il 2° con finestra si affacciano sul Terrazzo a Livello. Le Palazzine sono inoltre servite anche da aree laterali di libero posteggio, mentre l'acquisto del Box è facoltativo. L’importante convenienza di questo grande insediamento urbano (75 Appartamenti con piazza pedonale interna come si può vedere dal Rendering) sta nel fatto che oltre ad avere a 150 metri dal Parco sia l’Ufficio del Comune di Salerno che l’Ufficio Postale, il Parco in prospettiva sarà finalmente servito anche da un Supermercato - che sarà il primo ed unico tra Casa Manzo e tutte le Contrade di Giovi - nonché da varie tipologie di Attività commerciali di prossima apertura. Descrizione e piantina allegata dimostrano che c’è una perfetta separazione tra la super vivibilissima zona giorno e la zona notte. Il costo dell’appartamento è di 190.000 € che pur considerando il rione alto di Salerno rimane davvero un costo enormemente conveniente data la qualità Costruttiva, Capitolato e Versatilità dell’immobile (a Salerno il nuovo costa circa 4.200 €/mq) a cui si possono aggiungere 18.000 € come costo del Box di 18 mq pertinenziale all'Appartamento. Per qualsiasi domanda o per una visita chiamare il 340 9324944.