Casa unifamiliar via Quarta Genova 12, Centro, Pozzuolo del Friuli

Villa indipendente situata a breve distanza dal cuore di Pozzuolo del Friuli e a soli 15 minuti di auto dal centro di Udine. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli sopra il suolo, oltre a un piano interrato. Al piano terra, accoglie gli ospiti con un ingresso principale che conduce a una spaziosa cucina in muratura, completa di stufa e una generosa area pranzo, con vista sul grande portico ideale per godersi ogni stagione. Il piano terra ospita anche un accogliente salotto con stufa in maiolica e un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano, troviamo tre camere da letto, un bagno con doccia, due graziose terrazze e un pratico ripostiglio. Il piano interrato offre una cantina, un ulteriore bagno e una taverna con annessa cantina per il vino. La villa è stata completamente ristrutturata con adeguamento sismico nei primi anni '80 e successivamente mantenuta con cura nel tempo, includendo infissi in legno con vetrocamera, un sistema di riscaldamento tradizionale a gas con radiatori, e il recente restauro completo del bagno al primo piano nel 2018. Dal luminoso ambiente della cucina si accede al portico che si affaccia sul giardino ben curato, dove sono disponibili due posti auto coperti e un locale accessorio adibito a deposito. La villa si presenta in eccellenti condizioni e può essere abitata immediatamente.