Piso de cuatro habitaciones via Domenico Nicolai 326, Libertà, Bari

Vendiamo un appartamento con tripla esposizione, rifinito e in ottima posizione.

Ci troviamo in via Nicolai, a pochi passi da via Brigata Bari e di fronte alla ex Manifattura.

Per iniziare, un accenno alla posizione:
Sono iniziati i lavori per la ristrutturazione della ex Manifattura dei Tabacchi che ospiterà sia la nuova sede dell’area di ricerca del Cnr di Bari sia la Caserma dei Carabinieri.
Questi grandi progetti di riqualificazione stanno già avendo un notevole impatto sulla scelta degli investimenti strategici in questa zona.

L’immobile si trova al 1^ piano di uno stabile con ascensore, ed è composto da:
- un grande salone open space con balcone,
due camere da letto di cui una con cabina armadio,
Una cucina abitabile,
Un bagno con vasca e finestrato,
Lavanderia.

Tutte le camere sono ampie, generose e con balconi, compreso il bagno. L’esposizione è tripla e la posizione è fortunata. Il salone è esposto a Ovest, questo comporta una luce morbida per tutto il pomeriggio.
L’appartamento è in ottime condizioni con belle finiture come il parquet posato in tutte le stanze, le porte artigianali in legno massello, gli infissi in ventrocamera. Tra le altre cose è stato recentemente ritinteggiato.

Il riscaldamento è termoautonomo. Classe energetica E.

La richiesta è di € 230.000 Mila. Le spese condominiali ammontano ad € 57 Mese.

Attualmente è locato ad un professionista con contratto transitorio in scadenza a Maggio 2025. La rendita mensile è di euro 700/mese escluso il condominio.