Piso via San Godenzo, Cassia - San Godenzo, Roma

SAN GODENZO/V.CASSIA stabile signorile non servito da portineria e con spese condominiali esigue. Pentalocale (circa 182 mq) al 2P di 4 ed unico al pianerottolo, dotato di terrazzo vivibile e balconi, affacci con vista sul verde, e aperti, appena ristrutturato ed arredato di design. Dotato di doppio ingresso: dall'ingresso principale, con porta blindata, troviamo un ampio disimpegno con armadiatura pensata per l’alloggio dei cappotti. Da qui, si accede alla rappresentanza, composta da un grande salone (arredato come da foto), con zona tv e zona pranzo definite dagli arredi presenti. La rappresentanza è illuminata da due ampie portefinestre con affaccio nel verde condominiale e privo di palazzi di fronte,da cui si accede al terrazzo principale e vivibile dotato di barbecue in muratura e zona caldaia. Organizzata come estensione della rappresentanza, la cucina è arredata con mobilio di design ed elettrodomestici di principali marche con fuochi ad induzione. Anche la cucina è servita da balcone dove è stata pensata la zona lavanderia, con lavatrice ed asciugatrice. La bella pianta dell'immobile e la corretta disposizione dei diversi ambienti genera un effetto armonioso e vivibile degli spazi stessi. Alla zona notte si accede tramite un comodo corridoio, dove troviamo le 3 camere matrimoniali: la camera padronale con bagno ensuite, ha un terrazzino vivibile laterale ed in parte coperto. Le 2 altre due camere matrimoniali hanno uno sfogo esterno, completa questa zona un ulteriore servizio con vasca a servizio delle 2 camere.PRIVACY "di vista" E ARMONIA DEGLI SPAZI; LUMINOSITA' E TRANQUILLITA' DELLO STABILE SONO A NS GIUDIZIO LE MIGLIORI QUALITA' DI QUESTO IMMOBILE.
Con accesso dal secondo ingresso, ma collegata anche da porta interna,abbiamo la 4camera con servizio e piu' in particolare composto da una monocamera indipendente e climatizzata, un servizio con box doccia a vetrata con affaccio nei "giardini di S.Pietro" ed un balcone; ideale per l'indipendenza di un figlio/a, o come alloggio per un collaboratore domestico, ma anche come piccolo ufficio. Completano il compendio immobiliare un ampio P.AUTO di proprietà, con comodo spazio di manovra, in autorimessa condominiale con ascensore che arriva al piano, ed un’ampia cantina attrezzata, comoda poiché al piano garage ed asciutta. Le Spese condominiali sono di circa 200 euro mensili, mentre il riscaldamento è autonomo. Il condominio ha 2 ingressi, il primo da via cassia 570 subito prima dell'ospedale S.Spirito, l’altro da via S. Godenzo (e questo rende sicuramente più fluido il traffico condominiale). Per le seconde auto e/o ospiti quelle degli ospiti, possono essere parcheggiata nel vialetto condominiale in prossimità del quale vi è una zona free park. Arredo non incluso. POSS. ACCOLLO PICCOLO MUTUO RESIDUO A BUON TASSO.
per info e visite
RIVIERA IMMOBILIARE ROMA
VIA FLAMINIA 393 C
063234091/3287717849/3396432890