Oficina - Despacho en Venta

MilanLodi - BrentaVia Nervesa
  • € 1.000.000
  • 5+
  • 356
  • 3+
Anuncio actualizado el 04/06/2024
Descripción
Vi presentiamo un'opportunità unica nel cuore di Milano, un ufficio di prestigio di 356mq situato in Via Nervesa, a breve distanza da Corso Lodi, ideale per coloro che cercano uno spazio professionale indipendente e ben collegato.
Lo Stabile
Lo stabile, risalente agli anni '60 e riqualificato nel 2012, si erge su due piani con ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità.
Punti di Interesse Vicini
Circondato dal verde del Parco Longanesi e dalla vivacità della stazione ferroviaria di Porta Romana, l'ufficio gode di una posizione privilegiata, ideale per una pausa rigenerante o per spostamenti efficienti.
La Via
Via Nervesa è una via tranquilla e poco trafficata, ma strategicamente connessa ai servizi della zona. A breve distanza si trovano il centro commerciale di Corso Lodi e Viale Umbria, ricco di negozi e attività commerciali.
L'Immobile
Questa soluzione completamente indipendente offre un ingresso personale dalla strada, conducendo a un pianerottolo su due livelli. Al piano rialzato si trovano due uffici, mentre al piano seminterrato sono presenti tre uffici, due aree break attrezzate con tavolini e macchinette self-service. L'ufficio è biesposto e dispone di due bagni su entrambi i livelli, con ampie finestre che garantiscono un ambiente luminoso e accogliente. Perfetto per investitori o professionisti che cercano uno spazio di prestigio, comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici e servito da ogni comfort.
Mezzi e Servizi
La metropolitana M3 Lodi Tibb e Brenta distano solo 5 minuti a piedi, mentre la stazione di Porta Romana si trova a soli 500 metri di distanza. Le linee circolari 90 e 91 assicurano collegamenti rapidi e efficienti con ogni parte della città.
Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare un ufficio di prestigio in una delle zone più vivaci e ben collegate di Milano. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!
Características
Referencia
60902197
contrato
Venta
tipología
Oficina - Despacho | Tipo de inmueble medio
superficie
356 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños
Divisiones internas
Dividido por paredes
planta
2 plantas: Semi-sótano, Entresuelo
total de plantas del edificio
2 plantas, edificio exclusivo de oficinas
disponibilidad
Libre
otras características
Cable óptico
Tarima flotante
Falso techo
Puerta blindada
Detectores de incendios
Extintores automáticos de incendios
Puerta cortafuegos
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Cocina
Internet de banda ancha
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Orientación sudoeste, nordeste
Costes
precio
€ 1.000.000
gastos de comunidad
€ 500/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1960
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por aire, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
G175 kWh/m² año
Plano
planimetria
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