Piso via del Romitino, Leopoldo - Vittorio Emanuele - Statuto, Florencia

---NOSTRA ESCLUSIVA---

Stai cercando una soluzione confortevole e spaziosa per abitare a Firenze, contornato da comodità e a pochi passi dal centro? Oppure sei in cerca di un immobile da mettere a reddito con locazioni per studenti?

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Così potrai muoverti all'interno dell'immobile per avere subito un primo approccio.

DOVE? L'immobile si trova tra STATUTO e VITTORIO EMANUELE, in un angolo tranquillo del quartiere e facente parte di un palazzo anni '40 (ASCENSORE,CANTINA,PARCHEGGIO CONDOMINIALE,VANO BICI/MOTOCICLI) a pochi passi da molteplici servizi e contornato da tante comodità (600 m / 7 min dalla Tramvia)

COMPOSIZIONE? L'appartamento si trova al piano primo (ASCENSORE) ed è composto da un ampio ingresso che si affaccia sia sul SOGGIORNO che sulla CUCINA ABITABILE con accesso alla TERRAZZA. La zona giorno è disposta perfettamente per poter ricavare un'unico open space di 40 mq con cucinotto/angolo cottura. La zona notte comprende ben 3 CAMERE DA LETTO di cui 2 camere matrimoniali ed una singola con accesso alla terrazza oltre ad un bagno finestrato con doccia ed un RIPOSTIGLIO. Possibilità di ricavare tranquillamente un secondo bagno. Inoltre la proprietà comprende al piano terra una CANTINA FINESTRATA (ad uso ESCLUSIVO) ed un vano coperto per POSTEGGIO CICLI/MOTOCICLI (A COMUNE) entrambi serviti da ASCENSORE. A completare la proprietà troviamo una comoda e preziosa resede ad uso PARCHEGGIO CONDOMINIALE dotata di sbarra elettrica.

CARATTERISTICHE? L'immobile si sviluppa su 100 mq netti di superficie, ben distribuiti e con possibilità di creare un open space tra ingresso soggiorno e cucina. In più vi è la possibilità di ricavare con facilità un secondo bagno, utile vista l'ampia metratura dell'abitazione. Lo stato dell'immobile, seppur datato, è in buone condizioni ed abitabile fin da subito, ancor più considerando la possibilità di metterlo a reddito con affitti a studenti. Presenta doppie finestre (le più esterne in alluminio mentre le più interne in legno), riscaldamento centralizzato con termovalvole (spesa compresa nel condominio intorno ad € 180) e aria condizionata.

Per una prima visita potete guardare il VIRTUAL TOUR e per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti:

GABRIELE 353 4283819
ROBERTA 333 9997947

STUDIOERRE2 IMMOBILIARE di Gabriele Lippi
Via Novelli 19, Firenze.

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