L'immobile è sito in zona Immacolata: il quartiere è noto per la sua vicinanza alla piazza del mercato, per la presenza di servizi e di negozietti di ogni tipo sotto casa e per la tranquillità garantita dalla posizione ai piedi della collina e dalla presenza di ampie zone verdi e parchi. L'appartamento è sito al piano alto di un decoroso palazzo anni '60 che affaccia su una via alberata; la casa è caratterizzata da una tripla esposizione ed è stata ristrutturata alcuni anni or sono: nell'occasione sono stati cambiati impianti, porte interne, infissi esterni, portantino blindato, pavimentazione e rivestimenti; in particolare l'inserimento degli infissi con il doppio vetro, insieme con la regolazione del riscaldamento grazie alla presenza delle termovalvole e contabilizzatole, permettono di risparmiare sulle spese. L'ingresso è molto ampio e disimpegna ogni altro ambiente; la cucina è abitabile e molto spaziosa servita dal balcone che affaccia su viale della Rimembranza; la zona notte è composta dalle due camere da letto matrimoniali, una delle quali collegata al balcone che dà sull'interno cortile; un'ulteriore ambiente, oggi usato come soggiorno, può servire da terza camera da letto; la casa è caratterizzata dalla presenza dei doppi servizi, uno dei quali con finestra e vasca da bagno, l'altro con la doccia. Al piano interrato è presente la cantina