Piso de tres habitaciones via Giulio Lavarini, Baveno

BavenoVia Giulio Lavarini
  • € 245.000
  • 3
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  • 1
  • No
Descripción
Immobile signorile di 70mq al primo piano di piccola palazzina realizzata nel 2010 in zona residenziale (località Oltrefiume) a Baveno.
Il trilocale, termoautonomo dalle ottime finiture, presenta ingresso con porta blindata su zona giorno open space, con cucina a vista e ampie porte finestre in doppio vetro pvc con affaccio su terrazza panoramica di 10mq vista Lago Maggiore. La zona notte si compone rispettivamente di una camera singola ed una camera matrimoniale, entrambe con porte finestre con accesso ad un secondo spazioso terrazzo di 20mq. Bagno con vano doccia. Box auto di pertinenza di 16mq.
Questa soluzione immobiliare, vista la strategica posizione in cui si trova in quanto poco distante dall'uscita dell'autostrada A26 ed a 3 minuti di auto dal caratteristico lungolago di Baveno; ben si presta ad un vantaggioso investimento da mettere a reddito, per uso turistico e non solo, in quanto attualmente locato (fino a Gennaio 2027).
Características
Referencia y fecha del anuncio
EK-111575221 - 13/05/2024
contrato
Venta | Inmueble con ingresos
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
79 m² | comercial 87 m² - Ver detalle
habitaciones
3 (2 dormitorios, 1 otro), 1 baño, cocina abierta
planta
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
disponibilidad
Disponible desde el 05/01/2027
otras características
Portón eléctrico
Videoportero
Puerta blindada
Exterior
Terraza
Instalación tv centralizada
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Costes
precio
€ 245.000
gastos de comunidad
€ 50/mes
Eficiencia energética
año de construcción
2010
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
D150.29 kWh/m² año
Opciones adicionales

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